買房合同是不是在樓盤里簽?新房一般是的。
購房合同的簽訂流程:
根據(jù)不同的房屋類型和購買形式,就會(huì)有相應(yīng)的購房合同,其內(nèi)容和格式也不盡相同,但是都為購房合同必有其共通之處。
1.交付定金:交付一定數(shù)額的房屋定金后需要及時(shí)索取正式的收據(jù)或。
2.范本的取得:在拍中房屋和交付一定數(shù)額的定金之后,開發(fā)商會(huì)與購房者簽訂定房書。此時(shí)購房者需要要求開發(fā)商提供給自己商品房買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本。
3.核實(shí)房屋權(quán)屬:簽訂合同前再次審核房地產(chǎn)的項(xiàng)目的相關(guān)有效證件。如:土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證等;其次,再次勘察和確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的確定性、房屋面積、房屋類型等。
4.簽訂購房合同:注意的是,該套合同各方均需要一式兩份,以備不時(shí)之需。
(1)提供買賣雙方有效正式的身份證、戶口本、聯(lián)系方式等。
(2)敲定購買房產(chǎn)的基本信息。
(3)敲定付款方式和時(shí)間。
(4)雙方在合同書上簽字。
5.雙方在協(xié)商一致后的時(shí)日去到當(dāng)?shù)厥屑壏康禺a(chǎn)買賣公證,在申請表上簽字和按手印。
購房網(wǎng)簽合同如何查詢?
1、首先要通過百度搜索所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。
2、打開當(dāng)?shù)氐淖≌c房地產(chǎn)的信息網(wǎng)管網(wǎng),在正上方的功能選項(xiàng)里面有在售樓盤選項(xiàng)。
3、點(diǎn)擊在售的樓盤,輸入查詢信息之后點(diǎn)擊查詢,可以查詢到自己所買樓盤的項(xiàng)目名稱,項(xiàng)目地址,開發(fā)企業(yè)等相關(guān)信息。
4、點(diǎn)擊自己所購買樓盤,彈出樓盤的詳細(xì)的介紹,及各個(gè)樓的詳細(xì)的信息。
5、選擇自己買的樓號,點(diǎn)擊進(jìn)入,可以查看到本樓號的銷售情況,在該界面左上角會(huì)有一個(gè)樓盤表。
6、點(diǎn)擊樓盤表進(jìn)入,即可查看本樓號下各個(gè)住房網(wǎng)簽的情況了。綠色是代表可售,灰色是代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有一些差異,基本步驟是一樣的。
買房合同是不是在樓盤里簽?在簽訂買房合同的時(shí)候你要仔細(xì)看清楚合同里面的內(nèi)容,特別是關(guān)于收房時(shí)間等等條款要仔細(xì)看。對于買房合同簽訂的時(shí)候你不知道內(nèi)容要找律師來幫助解析的時(shí)候,在這時(shí)可以在線詢問律霸網(wǎng)律師。
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