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寧波
外地人在廣西防城港買房要什么手續(xù)
1、帶齊身份證件、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購房申請書。交易審核無誤后,報房地產(chǎn)交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后,簽發(fā)有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》(以下簡稱《批準(zhǔn)單》);
2、買房人在簽訂合同后15天內(nèi),攜帶身份證件、暫住證、《批準(zhǔn)單》,購房合同正、副本,到交易申領(lǐng)《外省市個人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》(以下簡稱《通知單》),交易向購房人簽發(fā)《通知單》后,收回《批準(zhǔn)單》;
3、購房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、暫住證與開發(fā)商共同辦理立契過戶手續(xù),并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費、印花稅等稅費。
具體的防城港公積金異地個人住房貸款辦理流程如下：
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。
(五)異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
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