在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
外地房產(chǎn)是否會影響到武漢購房資格
網(wǎng)友提問：
我跟老公都是外地戶口，之前在家那邊有一套住房，還在按揭還款中，后來老公來武漢工作了兩年并有交社保，我們想到武漢再買一套房子，想知道現(xiàn)在房產(chǎn)信息是否聯(lián)網(wǎng)，我們家那邊還未還清貸款的房子會不會不影響我們在武漢的購房資格?武漢這邊的房子我們準(zhǔn)備一次請付款，不貸款。
律師解答：
目前，全國房地產(chǎn)信息確實(shí)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)了。不過，目前僅有40個左右的城市進(jìn)行了聯(lián)網(wǎng)，主要是省會城市、直轄市和沿海開發(fā)城市及部分副省級城市;并且目前的信息聯(lián)網(wǎng)還并沒有特別實(shí)質(zhì)的作用，非當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)不影響在當(dāng)?shù)刭I房，一般都是不計(jì)算在內(nèi)的。
所以您夫妻只要一方具有在武漢購房的資格，就可以在買房了，也就是說外地的房產(chǎn)不影響您在武漢購房，并且購房資格問題不涉及是否將外地的房貸還清，所以您原來的房子也不需要還清貸款。
雖說您之前的貸款對購房資格沒有影響，但在其他方面還是有一定影響的。因?yàn)槟壳把胄械恼餍畔到y(tǒng)是全國聯(lián)網(wǎng)的，且09年6月份銀監(jiān)會發(fā)布通知，各銀行不得以征信系統(tǒng)未聯(lián)網(wǎng)、異地購房難調(diào)查等為由放棄“二套房貸”政策的約束。所以像上述這樣已在一個城市有過貸款，在另一城市再次申請貸款購房，是會查出貸款記錄的。所以，如再申請貸款需要先還清原貸款，并且本套房會被認(rèn)定為二套房。
不過由于您家庭是一次性付清，不貸款，您家庭之前的房貸記錄不影響您現(xiàn)在的購房付款情況，不影響購房資格;還是只需您家庭在武漢有購房資格即可買房。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療事故鑒定
2021-01-13交通事故鑒定手續(xù)不全是否合法
2021-02-08如何為犯罪嫌疑人取保候?qū)?/p> 2020-11-22
扣押勞動者工資作為保證金的勞動合同無效
2021-03-18放棄繼承聲明能反悔嗎
2020-11-16建筑施工噪聲管理有哪些規(guī)定
2021-03-20沒有簽勞動合同申請勞動仲裁需要請律師嗎
2021-03-02房屋賣了又辦理抵押是否可以強(qiáng)制執(zhí)行
2021-01-03簽訂勞動合同試用期過了沒漲工資怎么辦
2020-12-10發(fā)錄用通知的注意事項(xiàng)
2021-01-19保險合同解除的分類有哪些
2020-12-17人身保險合同的生效
2021-01-16保險公司不認(rèn)拖車費(fèi)怎么辦
2021-01-31投保人虛報年齡,保險公司是否可以解除保險合同
2021-02-28避免保險合同糾紛應(yīng)該注意些什么
2020-11-23從事保險活動應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則有哪些
2020-12-28保險法司法解釋一有什么內(nèi)容
2021-02-05保險代理人有哪些職責(zé)
2020-11-24營業(yè)房拆遷按照普通住宅補(bǔ)償合理嗎
2020-12-01住改非和普通住宅拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別
2021-02-11