在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
與發(fā)展商簽訂商品房預售合同應包括哪些條款
商品房預售合同應包括的條款
在確信賣方的房屋銷售行為合法后，買方應當和賣方簽訂書面購房合同，其中必須包括：
1、房屋坐落位置和房屋編號;
2、房屋面積。其中必須注明是否是建筑面積，是否包括共用分攤面積;
3、面積誤差。暫測面積與實測面積的誤差大于或小于一定比例，買方擁有退房的權利;
4、房屋價格。因為價格是以建筑面積來計算的，所以實測建筑面積的超出或小于暫測建筑面積部分是否需要重新結算;
5、交房時間。賣方必須于某個具體時間前交付房屋，否則賣方應付違約責任，逾期超過多少天，賣方有權解除合同;
6、付款方式。雙方應明確約定付款的時間表和每期付款數(shù)額;
7、賣方應保證買方可以獲得合法的房屋產權和土地使用權;
8、雙方還應約定房屋的裝修和建材標準，以便在交付房屋時有所參照。
以上都是預售合同所必須具備的重要條款，買賣雙方還可以根據(jù)自己的實際情況來添加其他內容。如果在買房方面還有什么疑問，或者遇到的問題較為復雜，可以向律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
任正良律師具有較為深厚的法學功底及豐富的訴訟經(jīng)驗，為眾多當事人挽回巨額的經(jīng)濟損失并爭取到最大化的合法權益。從進入法律服務領域起，任正良律師即秉持著“專業(yè)、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務所作為一家專門從事民商事領域的專業(yè)型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權債務、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區(qū)、行業(yè)資源，為委托人的合法權益提供最為優(yōu)質的保障！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地劃撥可以按揭嗎
2021-01-11留置人員看護屬于什么
2020-11-30公司破產員工賠償?shù)臉藴适鞘裁?/p> 2021-01-25
訴訟財產保全申請書范本
2021-01-03以限制離婚自由為條件的協(xié)議為什么無效
2021-01-18交通事故賠償項目參照標準
2021-02-22合同一方違約怎么處理
2020-11-10購房時怎么處理面積的差異
2021-01-01員工離職老板能不能扣工資
2020-12-16什么是勞動合同，簽訂勞動合同應當符合哪些條件？
2021-01-07確認勞動關系規(guī)定是如何規(guī)定的
2020-12-01用人單位有權擅自變更勞動者工作崗位嗎
2021-03-09人壽保險理賠時間是多久
2020-11-09年輕人如何買保險,買保險的過程中要注意哪些問題
2021-01-12理財保險的種類
2021-01-14車輛修復理賠 保險公司應謹慎
2020-11-26外資保險公司籌建工作是否可以延長
2020-11-13肇事逃逸能走保險嗎
2021-03-16轎車超載保險公司理賠嗎
2021-01-24買保險公司倒閉了怎么辦
2020-12-28