在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房要花多少錢
第一筆：“誠意金”
這筆費(fèi)用不是非交不可，但是很多人在買房時(shí)都會遇到。通常，購房者在選定房源之前先交納誠意金，在繳納“誠意金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)和選房權(quán)，并在房價(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。
第二筆：購房款+貸款相關(guān)費(fèi)用
購房款絕對是總支出中的大頭，購房者除了需要在簽訂購房合同時(shí)交納首付款，還需要向銀行申請辦理貸款。
辦理貸款涉及多項(xiàng)費(fèi)用，包括評估費(fèi)用、印花稅等，在選擇好貸款的方式后，購房者就可以到相關(guān)部門辦理貸款手續(xù)，在辦理貸款手續(xù)同時(shí)，還需要交納律師費(fèi)、公證費(fèi)等，律師費(fèi)和公證費(fèi)不是必須發(fā)生的費(fèi)用，但由于辦理上述手續(xù)時(shí)，程序比較復(fù)雜，所以大多數(shù)買方都委托開發(fā)商、律師所或其他中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證，就不需要交納這兩項(xiàng)費(fèi)用。
第三筆：交易稅費(fèi)
交易稅費(fèi)通常包括契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，后兩項(xiàng)雖規(guī)定由賣家支付，但是在現(xiàn)實(shí)情況下是由買家來承擔(dān)。所以如果購買“非滿五唯一”的二手房，營業(yè)稅和個(gè)人所得稅將無法免除，數(shù)額將比較可觀。
第四筆：物業(yè)費(fèi)
通常在辦理交房的時(shí)候，購房者還需繳納物業(yè)的各項(xiàng)收費(fèi)，包括物業(yè)的管理費(fèi)、公共維修基金、裝修抵押款、停車費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)來所定。
律霸網(wǎng)建議，大家在買房時(shí)最好算清這些賬，提前預(yù)留足夠的資金，以免因資金周轉(zhuǎn)不暢影響入住新房的計(jì)劃。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
赴韓整形失敗如何來維權(quán)
2020-12-08責(zé)令拆除是行政處罰嗎
2021-03-23少數(shù)民族結(jié)婚需要什么證件
2020-11-26車禍死亡賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-14毒糖果致男童死亡投毒者應(yīng)承擔(dān)何種刑責(zé)
2021-03-18喪失繼承權(quán)會產(chǎn)生什么影響
2020-12-02訴訟保全擔(dān)保怎么寫
2021-01-06單身青年的購房標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-04非法侵入住宅罪認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-23工廠為什么簽勞務(wù)合同
2021-02-08勞動爭議調(diào)解仲裁法重點(diǎn)突出調(diào)解作用
2021-03-13房屋火災(zāi)意外險(xiǎn)多少錢
2021-01-24環(huán)境污染責(zé)任保險(xiǎn)是否屬于商業(yè)險(xiǎn)
2020-12-12人身保險(xiǎn)合同怎么寫
2020-12-15詳解交通事故保險(xiǎn)公司賠償費(fèi)用問題
2020-11-26車輛超載保險(xiǎn)賠付嗎
2021-03-16他人毀壞財(cái)物后能否要求其和保險(xiǎn)公司一起賠償
2021-03-01保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有哪些法定義務(wù)
2020-11-15保險(xiǎn)代理人的資格條件有哪些
2021-01-20車輛自燃險(xiǎn)有必要買嗎
2021-03-24