【事件經(jīng)過(guò)】

看房墜入地下室可能癱瘓

昨天9點(diǎn)，臧先生和兒子坐在積水潭醫(yī)院重癥監(jiān)護(hù)病房外，一臉焦急，從前天下午3點(diǎn)到昨日上午，兩人已在此煎熬了十幾個(gè)小時(shí)。“手術(shù)進(jìn)行了5個(gè)小時(shí)，術(shù)后直接推入了重癥監(jiān)護(hù)病房?！标跋壬榻B說(shuō)，其前妻王女士5月4日的一次看房經(jīng)歷遭遇意外。

當(dāng)天下午4點(diǎn)多，王女士和公司同事王先生一同來(lái)到昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)白各莊新村，“我倆是替公司的一個(gè)客戶去看房”，王先生告訴記者。他們?cè)谝芽⒐さ陌赘髑f新村一期小區(qū)內(nèi)，找到一家****玖益房產(chǎn)中介，業(yè)務(wù)員苗某帶著他倆進(jìn)入正在施工的三期小區(qū)，在31號(hào)樓看房時(shí)，“中介也沒(méi)提醒我們客廳角落有個(gè)大洞，等我們從臥室出來(lái)后，她一聲慘叫就不見(jiàn)了。”想起當(dāng)天那一幕，王先生至今后怕。他和苗某立刻沿樓梯跑下去找，卻看到王女士身下滲出一攤血，“后腦勺破了一個(gè)口子，右胳膊也磕破了”，面對(duì)詢問(wèn)，王女士當(dāng)時(shí)就稱“下半身沒(méi)知覺(jué)了”。

記者在前期拍攝的CT片子中看到，王女士第十一和十二根脊椎斷裂。昨天中午12點(diǎn)，王女士被轉(zhuǎn)移至普通病房，醫(yī)護(hù)人員介紹，前天的手術(shù)只是將其斷裂的脊椎重新對(duì)接并固定，但其后半生很可能只能依靠輪椅生活，“生活能否自理也得看后續(xù)康復(fù)情況”。

探訪

現(xiàn)場(chǎng)已有提醒單注意安全

記者來(lái)到昌平沙河鎮(zhèn)白各莊新村回訪現(xiàn)場(chǎng)，三期小區(qū)尚未完工，工人正在鋪設(shè)小區(qū)道路。他們透露，距小區(qū)交付還有一個(gè)月時(shí)間，不過(guò)施工圍擋均已拆除。

在31號(hào)樓內(nèi)，記者找到王女士事發(fā)房間，與其他兩居室不同的是，一樓下有一深約4米的地下室。在客廳與地下室之間，預(yù)留了一個(gè)“L”形的樓梯口，尚未安裝樓梯，王女士正是從該處墜下。

記者看到，在事發(fā)地的墻上，有一張嶄新的紙質(zhì)提示，內(nèi)容是“小心地面腳下洞口，沒(méi)有護(hù)欄注意安全”，落款是“北京市日盛達(dá)建筑企業(yè)集團(tuán)白各莊項(xiàng)目部”。臧先生稱，該提示是王女士出事后項(xiàng)目部新貼的，事發(fā)當(dāng)天并沒(méi)有，記者對(duì)比王先生之前拍攝的視頻，也證實(shí)此事。在樓門口左側(cè)，項(xiàng)目部也新貼了一張?zhí)崾?，“施工現(xiàn)場(chǎng)非施工人員禁止入內(nèi)，違者后果自負(fù)”。

調(diào)查

各方均稱無(wú)責(zé)互相推諉

記者隨后在一期小區(qū)找到****玖益房產(chǎn)，但公司內(nèi)空無(wú)一人。記者致電當(dāng)天帶王女士看房的苗某，對(duì)方稱事發(fā)后他很內(nèi)疚，也想去醫(yī)院看看王女士，事后已到沙河派出所錄了口供，不過(guò)他始終也未承認(rèn)自己在此事中負(fù)有責(zé)任。而**玖益房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人商某則稱，他當(dāng)天不在現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)事發(fā)經(jīng)過(guò)不知情，并表示王女士是自己失足墜下，公司無(wú)責(zé)。

北京晨報(bào)記者在北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，商某名下只有一家“北京宏福玖益方舟信息咨詢中心”，經(jīng)營(yíng)范圍是：信息咨詢服務(wù)(不含中介服務(wù));家庭服務(wù);清潔服務(wù)。登記地址在昌平區(qū)北七家。該信息網(wǎng)內(nèi)并無(wú)“**玖益房產(chǎn)”的任何相關(guān)登記信息。對(duì)此，商某也直言，他在白各莊新村就是臨時(shí)租用辦公房，并無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

記者又找到白各莊新村三期項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)人曹先生稱，已聽(tīng)說(shuō)有人墜入地下室一事，但他們作為施工方目前還在施工，外人禁止進(jìn)入工地，沒(méi)想到圍擋剛拆幾天，就有中介帶著客戶偷偷闖入看房，“現(xiàn)在出了事，你們趕緊去找中介公司啊”。白各莊新村村委會(huì)王書記同時(shí)也是三期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商董事長(zhǎng)，昨日聽(tīng)臧先生說(shuō)完此事表示自己是“第一次聽(tīng)說(shuō)”，隨后也讓臧先生去追究中介責(zé)任。

【法律解讀】

中介施工方開(kāi)發(fā)商都應(yīng)負(fù)責(zé)

記者了解到，從5月4日晚被送到積水潭醫(yī)院后，王女士的醫(yī)療費(fèi)已花去近20萬(wàn)元，預(yù)估會(huì)花費(fèi)三四十萬(wàn)，而后續(xù)治療和康復(fù)仍是一筆巨額支出，這對(duì)于離異還帶著兩個(gè)孩子的母親而言，無(wú)疑是場(chǎng)劫難。王女士的同事王先生稱，公司已募捐2萬(wàn)余元。

北京市隆安律師事務(wù)所高級(jí)合伙人陳-旭律師認(rèn)為，中介、施工方和開(kāi)發(fā)商均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，其中中介和施工方應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。陳律師分析稱，中介明知自己無(wú)資質(zhì)的前提下，沒(méi)有盡到風(fēng)險(xiǎn)事先審查，仍然帶客戶冒險(xiǎn)去看房，就是故意將客人置于危險(xiǎn)境地，最終導(dǎo)致墜落發(fā)生，負(fù)有不可推卸責(zé)任。而施工方明知大洞有墜落風(fēng)險(xiǎn)，卻沒(méi)有采取任何安全防范措施，也沒(méi)有采取用圍擋或人員阻止外人進(jìn)入的積極措施，同樣負(fù)有責(zé)任。開(kāi)發(fā)商看起來(lái)與此無(wú)關(guān)，卻同樣負(fù)有監(jiān)管不到位的連帶責(zé)任。

沙河派出所辦案民警表示，已給中介員工錄了口供，等王女士好轉(zhuǎn)后，會(huì)去醫(yī)院給王女士錄口供，如臧先生將來(lái)起訴維權(quán)，警方愿提供口供等材料協(xié)助。