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寧波
有哪幾種情況才算是首套房
第一，買商住房后再買商品房的
買房前要注意自己已經(jīng)擁有的房子是不是商住房，如果是就可以再去買商品房，否則購房者先買商住房再買商品房屬于首套房。因為兩者的性質(zhì)不同所以沒有影響。
第二，動遷房但是還沒有備案
簽過動遷協(xié)議但是沒有備案的房子，你買了的這個房子也算首套房。如果已經(jīng)有備案了就不算了。
第三，沒滿18周歲的跟家人一起擁有1套房產(chǎn)，18周歲后自己再買房的
沒滿18周歲的跟家人一起擁有的1套房產(chǎn)，滿18周歲后再自己買房的就算是首套房。向銀行借款買的也屬于，但是需要收稅。不過假如你們已經(jīng)一起擁有2套了那就不算。
第四，在外面有房子沒有貸款的，再次買房子
在非自己出生地有房子但是沒有貸款的，重新去買房子也算是首套房。
首套房買下來會更加便宜更加劃算，大家都爭著想要買。所以我們應(yīng)該好好珍惜能買首套房的機會，因為這個并不是每個人都可以有的權(quán)利。
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