婚后父母出資買(mǎi)房算夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎?

主要看房屋登記在誰(shuí)的名下，如果是登記在兩個(gè)人的名下的，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則不是。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后父母出資買(mǎi)房離婚如何分配?

一、婚后父母一方全額出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

這種情況下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國(guó)的國(guó)情，父母出資買(mǎi)房，為的是自己的子女能過(guò)上美好的生活，傾其所有資助子女買(mǎi)房。如果此時(shí)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，將有失公平。

二、婚后一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

婚后一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下是最常見(jiàn)的。這種情況，離婚房產(chǎn)怎么分割呢?考慮現(xiàn)實(shí)情況，此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買(mǎi)的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、婚后父母雙方出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

這種情況在實(shí)踐中也較為常見(jiàn)，而且爭(zhēng)議最多。我國(guó)婚姻法對(duì)此種情況規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說(shuō)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。

四、婚后父母雙方出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

婚后由父母雙方出資買(mǎi)房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。

五、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產(chǎn)怎么分割?

此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

因此，不得不走到離婚這一步時(shí)，在收集證據(jù)時(shí)一定要全面、準(zhǔn)確，必要的情況下可以尋求律師的幫助。