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買房子交首付的流程是怎樣的

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 641人看過(guò)

買房子交首付的流程

1、看房

（1）查看“五證兩書”。

“五證”：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》

“兩書”：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

（2）實(shí)地考察，包括：看沙盤，看戶型圖，看樣板間或現(xiàn)房。

2、簽訂認(rèn)購(gòu)書

填寫個(gè)人信息——簽訂認(rèn)購(gòu)書——支付定金——保存收據(jù)

認(rèn)購(gòu)書的內(nèi)容一般包括：房屋基本情況;房屋價(jià)格計(jì)算方式;簽署契約的時(shí)限規(guī)定;付款方式等。

3、簽訂正式購(gòu)房合同

雙方就《商品房購(gòu)房合同》條款進(jìn)行協(xié)商——簽字確認(rèn)，蓋章——支付首付款/全款——保存發(fā)票

注意，簽約時(shí)要帶好以下資料：

(1)定金收據(jù)

(2)本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件

(3)戶口本原件或戶籍證明原件

(4)收入證明原件

(5)私章

律霸網(wǎng)小編提醒您，購(gòu)房者應(yīng)將房款支付到商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶上，不要直接交給開(kāi)發(fā)商或者中介。如需要這方面的法律幫助，不妨向律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢。

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簡(jiǎn)介:

律師個(gè)人簡(jiǎn)歷羅海華律師，1976年10月16日出生，祖籍湖南省湘鄉(xiāng)市，1996年8月定居廣西柳州至今，廣西大學(xué)法學(xué)院法律本科， 1996年8月至2007年4月在南寧鐵路局（原柳州鐵路局）工作，2007年4月至今任廣西眾維律師事務(wù)所專職律師，廣西律師協(xié)會(huì)會(huì)員，柳州律師協(xié)會(huì)會(huì)員，柳州湖南商會(huì)會(huì)員。

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