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男方婚前買房女方婚后裝修,離婚時房產(chǎn)應(yīng)怎樣分配

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 794人看過

原告為女方楊某，被告為男方于某，兩人于2008年登記結(jié)婚，2013年協(xié)議離婚，離婚協(xié)議確認了家電、家具等物品的分配，并未提及婚后所住房屋的分配問題。之后，原告楊某上訴法院要求對婚姻期間所住房產(chǎn)進行分配。

經(jīng)查明，該房產(chǎn)是被告于某2007年以按揭的形式購買，登記在被告于某名下。房屋總價款22萬，婚姻期間貸款本息為8萬元。房子于婚前裝修完畢，離婚期間房屋評估價值為52萬元。

原告認為房屋裝修款7萬元是女方花費的，應(yīng)償還其裝修費用，并請出裝修師傅作證。原告還主張應(yīng)獲得房屋婚后貸款本息相應(yīng)的增值補償。而被告于某否認裝修款系女方所付，并表示婚后有5萬元的還款是男方父親出資，不應(yīng)算作夫妻所有，理應(yīng)扣除。

根據(jù)《婚姻法》新司法解釋，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相應(yīng)財產(chǎn)增值部分應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。法院認為，在原、被告簽署的離婚協(xié)議中沒有明確婚姻存續(xù)期間還貸部分及其相應(yīng)財產(chǎn)增值部分如何分配，原告也未在離婚協(xié)議中明確放棄該部分財產(chǎn)，該部分財產(chǎn)屬于未處理的共同財產(chǎn)，理應(yīng)對原告就婚姻存續(xù)期間還貸部分及其相應(yīng)財產(chǎn)增值部分予以補償。關(guān)于被告提供其父親5萬元還款的證據(jù)并不能證明錢款是于某父親從個人的銀行賬戶劃撥，并查明劃撥賬戶乃是被告于某名下賬戶，其父只是在銀行憑條上簽字而已。

福山法院法官審理查明后，作出如下判決：被告于某支付原告楊某房產(chǎn)補償款9.4萬元;因原告關(guān)于裝修費用的人證不足以證明支付來源，故駁回原告收回裝修款的訴求。

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