在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房交易不成功時中介費能否退
中介費能不能退有以下三種情況
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費;
第二種;中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費;
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
法條鏈接
根據(jù)《合同法》四百二十六條的規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
四百二十七條的規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
當前的二手房市場上使用的居間合同，對于中介責任的完成不以網(wǎng)簽或過戶為準，而是以買賣雙方簽訂二手房買賣合同為準。也就是說，只要雙方簽訂了二手房買賣合同，中介的職責就已經(jīng)完成，按目前的格式合同規(guī)定，中介就可以收取中介費了。為了避免糾紛，購房人最好核實房屋產(chǎn)權、債務信息，簽訂合同時注明違約責任。
以上就是相關的信息，如果你還有什么其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
廠房租賃合同協(xié)議書
2021-01-28樓下著火樓上損失誰賠
2020-12-07民辦學校破產(chǎn)承擔有限責任嗎
2020-12-31股權轉讓給子女算贈與嗎
2020-12-21非法集資罪的構成要件怎么規(guī)定
2020-11-22公司法司法解釋三是如何規(guī)定股東抽逃出資的
2021-01-21國際商事仲裁協(xié)議獨立性的理解與適用
2020-12-09連帶與按份共同保證的概念是什么
2021-01-12反擔保解除需要滿足哪些條件
2021-03-08交通事故傷者單方鑒定是否有效
2021-01-30廣東省交通事故賠償標準是什么
2020-11-09行政處分期限是多長時間
2021-01-21票據(jù)背書不連續(xù)怎么辦
2021-01-05財產(chǎn)保全后還能強制執(zhí)行嗎
2020-12-18商標轉讓可以無償贈予嗎
2021-01-01男女之間是什么法律關系
2020-12-13民事執(zhí)行的基本準則有哪些
2020-12-15小孩在超市受傷責任在誰?如何適用法律
2021-01-13劃撥用地手續(xù)有哪些
2021-01-17勞動者如何協(xié)商調(diào)崗保證自身權益
2020-12-15