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寧波
疫情房租減免糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)是多少
一、疫情房租減免糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)是多少?
疫情房租減免糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，律師收費考慮的因素：
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務(wù)的難易程度;
(三)辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;
(四)委托人的承受能力和所在地社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r;
(五)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任;
(六)律師的社會信譽和工作水平;
(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。
二、疫情期間租房合同糾紛的處理方式有哪些?
合同有約定的，依照合同處理。
租賃關(guān)系中的雙方，對于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的，如果合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責(zé)。在不存在欺詐的情況下，按照契約精神，合同有約定的按照合同規(guī)定處理就好了。
2、協(xié)商解決。
雙方從各自利益出發(fā)，本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決矛盾糾紛是最省事的方案。因為作為出租人和承租人，都沒有過多的精力和時間，參與漫長的訴訟，即使一方讓步，從總體上來說并不一定就是吃虧，更何況訴訟也是需要費用的。
3、調(diào)解。
出租和承租人鬧僵了，必須有一個中間人參與調(diào)解。在以前，雙方熟悉和信任的人包括司法調(diào)解作為主持人是最合適的，現(xiàn)代社會下，包括房屋租賃的中介、社區(qū)等作為主持人參與調(diào)解，也是合理的。
4、仲裁。
如果自己協(xié)商不成，有沒有合適的調(diào)解人，或者不愿意去社區(qū)、司法局調(diào)解?？梢宰咧俨玫耐緩?，由仲裁部門充當(dāng)調(diào)解主持人，區(qū)別在于仲裁作出的決定，效力要強于調(diào)解書，可以申請法院強制執(zhí)行。
其實，就疫情期間的房租減免問題，雙方當(dāng)事人能夠協(xié)商處理是最好的，需要請律師處理的，多半都是因為是企業(yè)租用的廠房租金可能比較高，不然，一般的房屋租賃合同也沒有必要通過請律師來處理。
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