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寧波
通過(guò)中介買(mǎi)房時(shí)需要注意什么
一、不要盲目相信中介就簽約
在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，除了通過(guò)中介的口中了解房子的信息外，還需要另外向原本的業(yè)主、相關(guān)的物業(yè)詳細(xì)的了解自己心儀的房子信息，不要頭腦一發(fā)熱就直接簽約購(gòu)買(mǎi)。
二、簽約中仔細(xì)了解清楚合同的法律意義
根據(jù)合同法規(guī)定，按照《服務(wù)收費(fèi)確認(rèn)書(shū)》中居間合同條款的約定，在促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，中介公司的居間行為就已經(jīng)完成了。如果買(mǎi)賣(mài)雙方自行解除了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，但居間合同關(guān)系沒(méi)有解除，那么買(mǎi)賣(mài)雙方的行為對(duì)中介公司是沒(méi)有約束力的，中介公司依然可以收取中介費(fèi)。所以，在簽約前就要想清楚，一旦簽約，如果毀約造成的損失還是不少的!
三、簽約注意三方皆要協(xié)商好，不要輕易毀約
買(mǎi)賣(mài)雙方在簽完合約后，就應(yīng)該遵守合約中的條款，同時(shí)買(mǎi)家在與中介簽約后也要注意，不要輕易毀約，如果簽后反悔也應(yīng)該跟賣(mài)家以及中介商量協(xié)商好，而不是單單只跟其中一方商量，另一方完全不知道的情況下直接毀約，最后導(dǎo)致鬧上法庭還要賠償違約金那損失就大了。
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