一、疫情期間減免租金是真的嗎?

疫情期間減免租金是真的，《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的政策措施》對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，減免1至3個(gè)月房租。鼓勵(lì)大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、綜合性市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體在疫情期間對(duì)中小企業(yè)減免租金，各地可對(duì)減免租金的業(yè)主給予適度財(cái)政補(bǔ)貼。對(duì)在疫情期間減免入駐中小微企業(yè)廠房租金的省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，省財(cái)政按照不超過租金減免總額的50%給予補(bǔ)助，每個(gè)基地補(bǔ)助總額不超過200萬(wàn)元。(責(zé)任單位：省國(guó)資委、省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、經(jīng)濟(jì)和信息化廳、財(cái)政廳、商務(wù)廳)

疫情期間房貸不可以逾期，但可以提前申請(qǐng)延遲還款。

《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。

二、非典型肺炎疫情導(dǎo)致的債務(wù)不能履行案件主要有哪些?

(一)合同案件

1、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

主要是買賣合同，表現(xiàn)為債務(wù)履行期限在非典型肺炎疫情發(fā)作期間，因債務(wù)人員工患非典型肺炎住院或被隔離、工廠轉(zhuǎn)產(chǎn)等原因不能如期交付;或債務(wù)人本人患非典型肺炎住院、被隔離，無(wú)法如期履行合同。

2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。

主要是租賃、承包酒店、旅店、商場(chǎng)從事餐飲服務(wù)業(yè)的合同。承租人、承包人以非典型肺炎疫情發(fā)作期間客流量銳減為由要求出租人、發(fā)包人減免租金、承包金。

3、提供勞務(wù)、服務(wù)為內(nèi)容的合同。

提供勞務(wù)類合同主要是指那些依附于債務(wù)人人身的合同，如演出合同、出版合同、勞動(dòng)合同、雇傭合同等。

疫情期間房屋租賃合同依然是有效的，但是關(guān)于房屋租賃合同當(dāng)中所約定的租金價(jià)款問題的話，雙方是可以通過協(xié)商一致的方式來(lái)進(jìn)行減免的，畢竟疫情它也是屬于不能夠預(yù)見的不可抗力之一，必須要在這方面能夠予以諒解。

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