一、根據(jù)法律規(guī)定疫情期間能免店租嗎?

疫情期間能免店租，全國各地對(duì)于企業(yè)、個(gè)體工商戶是否能夠減免房租，根據(jù)其實(shí)際情況都有各自的規(guī)定。

《杭州市委 杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》第5條、減免企業(yè)房租。對(duì)承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶，免收2、3月份房租。對(duì)租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶減免租金，對(duì)免租金2個(gè)月以上的，政府按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免。

針對(duì)個(gè)人租房是否能夠減免房租，并沒有出臺(tái)相關(guān)的政策，可以先查閱一下當(dāng)初與房東所簽訂的《房屋租賃合同》，看看合同當(dāng)中是否有對(duì)不可抗力或者是對(duì)特殊事件的相關(guān)約定，然后和房東進(jìn)行協(xié)商。

《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

二、疫情屬于不可抗力，那么承租人能向出租人主張減免疫情期間的租金嗎?

《民法總則》第一百八十條規(guī)定“因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”《民法總則》第一百七十九條規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有停止侵害、排除妨礙、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、支付違約金等十一種情形。并且《合同法》第一百一十七條第一款規(guī)定“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。”《最高人民法院關(guān)于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關(guān)審判、執(zhí)行工作的通知》(法[2003]72號(hào))規(guī)定:由于“非典”疫情原因，按原合同履行對(duì)一方當(dāng)事人的權(quán)益有重大影響的合同糾紛案件，可以根據(jù)具體情況，適用公平原則處理。因政府及有關(guān)部門為防治“非典”疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致合同不能履行，或者由于“非典”疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛，按照《中華人民共和國合同法》第一百一十七條和第一百一十八條的規(guī)定妥善處理。

所以根據(jù)上述法律規(guī)定可以看出，承租人可以不承擔(dān)因?yàn)橐咔楫a(chǎn)生的違約責(zé)任，但沒有權(quán)利不履行支付租金的義務(wù)。

個(gè)體工商戶以及中小企業(yè)，他們在此次疫情活動(dòng)當(dāng)中是面臨著非常大的困難的，畢竟在這段時(shí)間當(dāng)中，他們沒有像以前那樣可以獲得一些經(jīng)營的方面的利益，但是同時(shí)需要支付固定的資金，比如說房租等等，所以國家出臺(tái)政策可以申請(qǐng)減免。

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