在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不定期租賃出租人解除合同的合理期是多久？
一、不定期租賃出租人解除合同的合理期是多久?
不定期租賃出租人解除合同的合理期是一個月，不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規(guī)定的房屋租賃合同。
二、不定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確的不定期租賃合同：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(3)事實的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實租賃合同推定為不定期租賃合同。
不定期租賃合同的法律后果：
1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;
2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同：A.出租人也可以隨時解除不定期租賃合同;B.但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
總之，在面對類似問題時，可以咨詢有關(guān)方面的專業(yè)律師，以維護自身的利益，不定期租賃合同需要面對很多的問題，如法律上時間限制的問題等等。
我們國家經(jīng)?？梢钥吹降淖赓U合同是定期租賃合同，也就是有著非常明確的期限規(guī)定，但也有一種情況下是不定期的，此時如果要解除租賃合同的話，相對于定期來說非常的簡單，應(yīng)當(dāng)在一個月的時間之內(nèi)提前的通知出租方，也就可以了。
租賃合同提前解除，裝修如何處理？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
擔(dān)保書有效期多久
2021-01-19尋釁滋事罪與其他聚眾擾亂的不同之處有哪些
2020-11-24交通事故傷殘鑒定需要多少鑒定費
2020-11-09地役權(quán)與相鄰關(guān)系有什么區(qū)別是什么
2020-12-11重婚罪怎樣才能讓公安機關(guān)立案
2020-11-18在建立健全政府法律顧問工作機制有哪些難點
2021-01-12工業(yè)廠房租賃合同
2021-02-01最高人民檢察院、司法部 關(guān)于印發(fā)《深化人民監(jiān)督員制度改革方案》的通知
2021-02-21單位公租房申請書范文怎么寫
2020-11-082020年房產(chǎn)稅如何征收
2020-12-13房地產(chǎn)中介機構(gòu)的設(shè)立應(yīng)具備哪些條件
2020-12-09工會會員享有哪些權(quán)利
2021-03-19生產(chǎn)線外包
2020-11-11什么是定期壽險,哪些人適合購買定期壽險呢
2021-01-14意外傷害保險的賠償范圍規(guī)定是什么
2021-01-31訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險的意義及完善建議
2020-11-22房多錢少購足人身保險再投資方為御險上策
2021-03-13我國人身保險合同中的自殺條款是怎么規(guī)定的
2021-02-07患白血病遭保險公司拒賠
2021-03-17車輛原因?qū)е滤緳C死亡保險公司要賠償嗎
2020-12-22