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寧波
店面抵押違約金額是怎樣賠付的
一，店面抵押違約金額是怎樣賠付的
合同有約定的金額的，就按這個金額賠償。合同中規(guī)定的比例是解決此類事情的關鍵，如果約定了違約金的計算方法的，就按這個方法進行計算違約金的多少。
自救手段
依《合同法》第94條的規(guī)定，對于預期違約，守約方依此享有合同解除權，可單方解際合同，并可請求對方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言，因恐難以掌握對方違約的確切證據(jù)，故守約方不宜而采取解除合同措施，可參照合同法第68條規(guī)定，中止合同履行或中止合同履行或履行準備，以避免擴大自己的經(jīng)濟損失;立即通知對方當事人在預期間內提供適當?shù)穆男袚?。若對方當事人在處理期間內不能提供適當擔保，應視為對方明示毀約，此時可依法解除合同，并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。
司法救濟
依《合同法》第108條規(guī)定，一方當事人違約，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。此種措施，對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約，守約方須掌握對方預期違約的確切的證據(jù)后方可訴諸法律，否則，將因證據(jù)不力反而于己不利。
等待履行
當一方預期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態(tài)度是否有所變化，然后決定是否采取相應措施。對于明示毀約，守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示，而不能一味地坐等對方履行，以免擴大損失。對于默示毀約，守約方一時無確切證據(jù)證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任，或者依法解除合同，請求賠償損失。
合同的違約，肯定會涉及違約金，不過此類問題處理并不簡單，雖說是協(xié)議上的約束，但是在實際的生活中經(jīng)常有人跑路，所以自己需要在有關問題的處理上的尋求相關部門的介入，這樣自己的權益保障就會有著重要的現(xiàn)實意義，但是需要自己多加注意。
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