一、合同解除地上物歸出租人嗎?

合同解除地上物可以歸出租人，具體如何處理需要結(jié)合《中華人民共和國合同法》第二百三十九條規(guī)定，出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領(lǐng)標的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。

二、合同解除權(quán)的行使期限有限制嗎

在合同法中至規(guī)定了“法律規(guī)定期限”或“約定期限”，還提到“合理期限”，但合理期限具體多久并未做出明確界定。

在《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(自2003年6月1日起施行)第十五條：“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，則在三個月的”猶豫期“內(nèi)沒有行使”猶豫、反悔、解除,等權(quán)益的，則合同的解除權(quán)消滅。

《合同法》規(guī)定：第九十三條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。第九十五條　法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅?！》蓻]有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。第九十六條　當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力?！》伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

土地也是可以租賃給其他人的，在租賃關(guān)系存續(xù)結(jié)束時，若是地上無不能搬走，但是此地上無依舊具有經(jīng)濟價值，此時就需要經(jīng)過雙方協(xié)商，確定該地上物的處理辦法。若是協(xié)商不能達成一致的，就需要由出租人將地上物搬走。

合同解除權(quán)的行使期限有限制嗎

合同解除后的違約責(zé)任還需要承擔(dān)嗎？

無固定期限勞動合同解除賠償?shù)臉藴适鞘裁矗?/p>