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店面倒閉違約金的支付標準是否有明確規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 340人看過

一、店面倒閉違約金的支付標準是否有明確規(guī)定?

店面倒閉違約金的支付標準并無明確的規(guī)定,合同條款應該對此有所約定,有約定從約定;沒有約定,租房提前退租怎么收違約金一般情況是相當于一個月的租金。租賃合同里都有押金條款的,押金是一個月的租金,也就是說提前退租,押金就不退了。這是合同法規(guī)定的。

房屋租賃合同未到期,承租人單方面解除租賃合同的,應當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的,要賠償出租人的損失。就租房提前退租怎么收違約金為在合同剩余期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩余期限內(nèi)房子沒有出租出去,承租人要支付剩余期間的租金;如果合同剩余期限內(nèi)房子出租出去了,承租人只需要負擔出租出去之前的租金損失。

二、工廠倒閉員工如何賠償?

根據(jù)《勞動合同法》第四十七條的規(guī)定,經(jīng)濟補償賠償標準

1、經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。

2、六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

3、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

4、月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

三、工廠倒閉工資賠償順序是怎樣的?

《破產(chǎn)企業(yè)法》規(guī)定,破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸?,依照下列順序清償?/p>

1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;

2、破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款;

3、普通破產(chǎn)債權。

破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

很多人都認為店面倒閉這屬于不可抗力的事情,一般情況下,房東不會在合同當中約定倒閉提前退租可以不用付違約金,但是,如果房東能接受這樣的條件的話,也有可能到時候就不需要支付違約金,即使會產(chǎn)生違約金,違約金支付標準從來沒有固定參考值。



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