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寧波
房屋租賃店面違約金一般為多少錢？
一、房屋租賃店面違約金一般為多少錢?
一般參照造成的損失進行計算，大概相當于3個月左右租金。
如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規(guī)定違約金，承租人有權要求房東賠償各種損失，包括轉賬費用和繼續(xù)經營期間可能獲得的利潤。
當事人可以約定一方根據違約情節(jié)向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約金數額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金;約定的違約金超過造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金。各國法院或仲裁機構適當地予以裁減。當事人約定對遲延履行的損害賠償金進行清算的，違約方還應當在支付違約金后清償債務。
根據合同法：
《合同法》第114條第1款規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減 少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
國家法律并沒有明確規(guī)定違約金是多少錢。一般來說，只要不超過損失的30%都是合法的。往往雙方對于違約之后協商都不會有太大的效果。所以一般都會進行起訴或者仲裁。但是法院和仲裁機構還是會根據合同的相關內容來進行判決。
二手房延期交房違約金有著哪些規(guī)定？
辭職違約金一般是多少
合同法關于違約金標準
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