一，店面轉(zhuǎn)讓違約金協(xié)議中是否存在上限

合同法解釋(二)規(guī)定：約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%，也就是說(shuō)，違約金不能超過(guò)違約造成的損失的1.3倍。

合同法第114條規(guī)定：違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。

《最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第16條的規(guī)定：以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。

擔(dān)保法干問(wèn)題的解釋第121條規(guī)定：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的，超過(guò)的部分，法院不予支持。

二、合同違約金怎么算

1、違約金約定注意事項(xiàng)

1)依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準(zhǔn)，確定一定的比例作為違約金;

2)依據(jù)對(duì)方逾期履行義務(wù)的時(shí)間，按照定期固定數(shù)額或比例的方式來(lái)連續(xù)計(jì)算違約金。

2、違約金過(guò)分高于造成的損失

實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)約定高額違約金的情況，或按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算出天價(jià)違約金甚至?xí)霈F(xiàn)違約金高于合同本金的情況。

如果違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以要求法院適當(dāng)降低違約金支付比例，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為合同法規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失、增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，法院不予支持。

3、違約金過(guò)分低于造成的損失

如果由于違約金的約定比例過(guò)低，導(dǎo)致無(wú)法彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的時(shí)候，守約方也可以要求提高違約金的數(shù)額，或單獨(dú)提出要求賠償損失。

4、法院判決增加或減少違約金的法律原則

由于違約金增減與法官的自由裁量權(quán)具有很大關(guān)系，因此，法律規(guī)定當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，依據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

違約金的問(wèn)題在有關(guān)法律上存在不少的爭(zhēng)議，但是只要自己的操作沒(méi)有太多的漏洞，事情的解決就會(huì)比較簡(jiǎn)單，畢竟在法律上有著詳細(xì)的規(guī)定，但是只要自己的違約金不符合有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，那么自己就需要學(xué)會(huì)調(diào)低處理，否則當(dāng)事人的權(quán)益維護(hù)就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

合同法關(guān)于違約金標(biāo)準(zhǔn)

買房合同沒(méi)有約定違約金怎么辦？

延遲交貨,合同中沒(méi)有約定違約金該怎么辦？