在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房網(wǎng)簽備案了是否要交稅
一、租房網(wǎng)簽備案了是否要交稅
租房網(wǎng)簽備案后，就要交租房稅了。
租房備案一方面是為了規(guī)范租房市場的交易和安全;另一方面，因為租房的雙方產(chǎn)生了經(jīng)濟交易，所以租房備案后，房東需要繳納一定比例的租房稅。其中，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。如果納稅人偷逃私房出租稅款，將按照《中華人民共和國稅收征管法》有關規(guī)定，予以處罰。
二、房屋租賃需要交哪些稅
(一)增值稅
1、自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×1.5%，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×5%
(二)個體工商戶出租房屋
按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×1.5%，征收率為5%。
(三)房產(chǎn)稅
個人出租房屋，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
(四)城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(五)印花稅
個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(六)個人所得稅
個人出租房屋取得的租金計算繳納個人所得稅稅率為20%。
在租房的過程中，當事人協(xié)商約定好簽訂了相應的租房合同，之后可以考慮辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，這對租賃雙方來講其實都是有一定好處的，一方面可以避免出現(xiàn)一房數(shù)組的情況出現(xiàn)，另一方面也能減少租房糾紛的出現(xiàn)，讓房屋租賃透明化，同時便于政府有關部門對房屋租賃的監(jiān)督、管理。而如今也有不少地區(qū)推出了租房網(wǎng)簽系統(tǒng)，現(xiàn)在只要相關部門能夠全力執(zhí)行，中介暗箱操作等現(xiàn)象將得到遏制，租房糾紛也將大大減少。
現(xiàn)今五證不全的房子能網(wǎng)簽嗎
網(wǎng)簽后買方可以違約嗎
關于網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷的規(guī)定有哪些?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
林燁律師，畢業(yè)于華東政法大學，擁有扎實的法學理論功底，從事法律工作多年，專注于刑事辯護法律事務研究，同時擅于處理知識產(chǎn)權、合同糾紛、勞動糾紛、婚姻家庭等民商事領域事務，理論和實踐并行，曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè)，后調(diào)入浙江寧波執(zhí)業(yè)，先后為多家知名企業(yè)提供知識產(chǎn)權和企業(yè)法律顧問服務，積累了豐富的實務經(jīng)驗。林燁律師秉承著“誠信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念，為當事人提供勤勉盡責的法律服務，讓法律服務過程“透明化”，切實維護當事人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醉駕致人死亡處罰
2020-11-12人事爭議的組織機構有什么
2020-11-15傷殘鑒定可以申請幾次
2020-11-10未成年工受勞動法保護嗎
2021-01-21用別人的域名算侵權嗎
2020-12-13如何認識保證合同
2021-01-23喝多少酒算酒駕 酒駕的危害有哪些
2020-12-21交通事故死亡的處理程序是怎樣的
2020-11-12股權已經(jīng)質(zhì)押償還債務,是否可以查封土地
2020-12-06職工在單位受傷可否起訴侵權責任
2021-03-03要約與要約邀請有哪些區(qū)別
2021-02-02擔保合同無效有幾種情況
2020-12-10貸款需要擔保的要簽擔保合同嗎
2021-02-10競業(yè)限制補償金標準有何規(guī)定
2021-02-04勞動合同主體變更需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-03-08勞動關系確定后可以工傷鑒定嗎
2021-03-03離職前幾年的勞動爭議都可以申請嗎
2021-01-07人身保險合同的主體客體以及內(nèi)容是什么
2021-03-08也談無證駕駛造成的交通事故是否屬強制保險范圍
2021-02-02企業(yè)財產(chǎn)保險保費率是多少
2020-12-23