房屋租賃在現(xiàn)在的社會是比較多的，很多人都是選擇租房子，因為現(xiàn)在的房價實在是太高，很多人沒有經(jīng)濟能力，但是又想要過好生活，所以往往選擇租房子住，房屋租賃合同糾紛就因此變得更多，在這類糾紛的起訴中，首先原告要書寫起訴狀，等待被告答辯，之后就是繳納訴訟費用，進入庭審了。

一、房屋租賃合同糾紛起訴流程

第一步，是寫起訴狀。其實這一步的準(zhǔn)備工作挺多的。在這步里頭,你得知道一點,當(dāng)事人的起訴并不必然引起訴訟程序的開始，法院對于不符合法定起訴條件的，會裁定不予受理。 所以你要告狀，你得首先成為合格的原告;另一方面，對方得是合格的被告。合格的原告在我們這種房屋租賃糾紛里必須是與本案有直接利害關(guān)系的公民，簡單點說就是合同上簽了你的名(別人代你簽約標(biāo)明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你沒法起訴(當(dāng)時我這有個哥們就是，兩人住一屋，合同上沒名的那哥們非要在原告上寫上他名，結(jié)果起訴書被拍回來，刪掉他名再遞上去才通過，我就此多跑一次)。

然后，合格的被告是指被告的基本情況要清楚，其實也就是跟你簽合同時蓋章的那個公司，協(xié)議離婚的程序。如公司的名稱，住所，法定代表人或負責(zé)人的姓名及聯(lián)系方式。這上面就是民事起訴書原告跟被告的基本信息。這塊還得注意一個問題就是，一事一訟。簡單的說，就是一個合同對應(yīng)一個案子。有的網(wǎng)友組群想集體起訴維權(quán)，單純從要回錢來說，跟你自己單獨起訴沒什么區(qū)別，區(qū)別可能在于社會影響吧。即使你們是同一套屋同時間跟同一個中介簽的合同，起訴的時候，還是得要分開立案。只是法院會看情況是否合并審理。當(dāng)時我這邊情況就是同一套屋子三個合同，所以是相當(dāng)于分三個案子寫起訴書、立案、交錢，只是最后合并審理的。

所以，想一起打官司的得注意了。 然后就是起訴的訴訟請求得對了。訴訟請求主要寫明請求解決爭議的權(quán)益和爭議的事務(wù)，寫明請求人民法院依法解決原告一方要求的有關(guān)民事權(quán)益爭議的具體事項。在這，對比一下男方婚育證明格式。你得知道哪些事歸法院管。凡是根據(jù)法律規(guī)定屬于法院主管的案件，法院必須受理、審判，想不管都不行;凡是不屬于人民法院主管的民事案件，人民法院就不能行使審判權(quán)，想管也管不了。

二、租房合同中的糾紛如何解決

按實際情況，租房合同屬于合同糾紛，當(dāng)事人協(xié)商無效的，可以向人民法院起訴，請求人民法院按請求作出相關(guān)的判決。

相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條　人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第三十三條　下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第三十四條　合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

第三十五條　兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

房屋租賃合同，就是生活中人們租房子住，依法和房東簽訂的合同，合同是要雙方蓋章簽字之后才具有法律效力的，房屋租賃一般都是一些租金，以及房子的設(shè)備環(huán)境等并不像房東說的一般，存在很明顯的差異，所以才會導(dǎo)致糾紛的發(fā)生，依法提出訴訟。

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