商標注冊申請人對商標具有專用權(quán)，如果他人想要使用該商標，可以采取協(xié)議授權(quán)或者租賃的方式，但是商標的注冊人還是你本人，只是租賃人或被授權(quán)人可以無償或者有償?shù)氖褂眠@個商標，那么具體的商標租賃合同范本應(yīng)該如何書寫呢？

租賃合同格式模板

附件： 許可人 (甲方)：

法定代表人： 商 號: 地 址：

聯(lián)系 電話： 被許可人(乙方)： 法人負責(zé)人：

身 份 證 件

地 址：

聯(lián) 系 電 話：

店鋪

宅電

手機

前言：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》以及《中華人民共和國商標法實施條例》等的有關(guān)規(guī)定，雙方遵循自愿和誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商訂立合同，以求漫咖啡(MAAN COFFEE)商標及其所涉商號、品牌和服務(wù)等的使用與經(jīng)營邁向一個更高更新的臺階，以期共創(chuàng)發(fā)展與繁榮。

一、名詞解釋

1、許可人：指已取得商標所有權(quán)人明示許可，包括但不限于：商標、商號、服務(wù)商標、徽章等，以及該商標下所涉服務(wù)、技術(shù)等，在本合同中同時依約對本合同被許可人(乙方)經(jīng)營活動提供指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督與支持、供應(yīng)等并對此收取相應(yīng)費用的甲方。

2、被許可人：指經(jīng)本合同甲方許可，使用許可人(甲方)上述(包括但不限)：商標、商號、服務(wù)商標、徽章等，以及該商標下所涉服務(wù)、技術(shù)和產(chǎn)品等。以甲方提前明示的模式、形象從事商品銷售和服務(wù)等活動，在經(jīng)營過程中依約接受甲方指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督與支持、供應(yīng)等并對此支付相應(yīng)費用的乙方。

3、相應(yīng)費用：指除履約保證金外，該商標使用費和該商標名下所涉及或是附帶的各項指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督與支持、供應(yīng)等有關(guān)費用。

4、運營手冊：指甲方為有效使用、經(jīng)營和保護漫咖啡(MAAN COFFEE)商標(以下簡稱為： 商標 )及其所涉有形或是無形資產(chǎn)及其它權(quán)益而編制的經(jīng)營管理等相關(guān)規(guī)定。

二、******商標

1、*******商標已取得在國家工商總局商標局注冊申請受理通知書，發(fā)文編號依次為：*******、********

2、商標標識見下圖：

3、甲方有權(quán)對該商標、商號、服務(wù)商標、徽章等，以及該商標下所涉服務(wù)、技術(shù)等享有使用和商標使用許可權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，該權(quán)利期限自_______年_____月____日起至______年___月___日止,共計10年。期滿，可再協(xié)商延長。

4、該商標的使用地域范圍：中華人民共和國境內(nèi)。

5、本合同商標權(quán)益(包括但不限)：商標、商號、服務(wù)商標、徽章等，以及該商標下所涉服務(wù)、技術(shù)等有形或是無形資產(chǎn)、其它權(quán)益。

三、商標許可

1、甲方許可乙方使用該商標的期限為年：從______年____月___日至______年___月___日止。期滿，可再協(xié)商延長。

2、在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)本合同的條款和條件，甲方特此授權(quán)乙方在 (許可區(qū)域，見附件1)范圍內(nèi)在其店鋪(包括公司等組織形式，下同)名稱或生產(chǎn)的產(chǎn)品以及提供的服務(wù)、宣傳和促銷活動中等，使用該許可商標、商號、服務(wù)商標、徽章等，以及該商標下所涉服務(wù)、技術(shù)和產(chǎn)品等。該許可為普通許可。

3、在本合同有效期內(nèi)乙方若變更經(jīng)營場所，須經(jīng)甲方事前書面同意，并且須先行把現(xiàn)有店鋪辦理停業(yè)手續(xù)，待新店裝修并辦理新址店鋪的開業(yè)手續(xù)后方能繼續(xù)經(jīng)營、使用。對此，從乙方現(xiàn)有店鋪辦理停業(yè)手續(xù)之日起6個月內(nèi)，本合同約定的各項內(nèi)容繼續(xù)有效。但新址店鋪至原址店鋪停業(yè)后達到6個月以上1年以內(nèi)方才開業(yè)經(jīng)營時，須向甲方另行交納商標使用費用和各項教育、培訓(xùn)費用，本合同約定的履約保證金可繼續(xù)有效。

4、乙方應(yīng)在本合同到期90天前向甲方遞交書面 續(xù)訂合同申請 ，甲方接到乙方申請后，無正當(dāng)理由不得拒絕其續(xù)訂要求，具體續(xù)訂內(nèi)容另行協(xié)商。但若出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)不再與乙方續(xù)訂本合同：

(1) 乙方有拖欠本合同項下各項費用情形的;

(2) 乙方不遵守甲方《運營手冊》(見附件2)和有關(guān)指導(dǎo)或建議的;

5、乙方確認甲方對該許可商標、商號、服務(wù)商標、徽章等，以及該商標下所涉服務(wù)、技術(shù)等的使用權(quán)或所有權(quán)，保證尊重和維護這一權(quán)益，在許可商標的使用中乙方保證不損害甲方的名譽和利益。乙方請求并接受：除本合同規(guī)定的許可商標的使用權(quán)外，乙方同時自愿遵守甲方為保障該商標及其所涉有形或是無形資產(chǎn)權(quán)益的統(tǒng)一和增值而提供的其它附帶服務(wù)和編制的甲方《運營手冊》或規(guī)定等。

6、乙方為獨立法人，依法成立、有效存在，甲方對被乙方制造和銷售的產(chǎn)品或提供的服務(wù)不作任何擔(dān)保和責(zé)任承擔(dān)。乙方店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、商品和食品原材料的質(zhì)量、衛(wèi)生或安全等有關(guān)法律風(fēng)險和責(zé)任由其自行承擔(dān)。同時，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得以任何形式和理由將本合同許可商標及其它所涉有關(guān)權(quán)益再許可任何第三方使用。

四、有關(guān)費用 (一)履約保證金及滯納金

1、為保證本合同的順利履行，乙方在本合同簽訂時應(yīng)向甲方繳納3萬元的無息履約保證金。合約圓滿履行或是依法解除后，甲方在扣除乙方因違約或是侵權(quán)而給甲方造成的損失外，應(yīng)退還乙方交付的剩余保證金。

2、若乙方在合約履行期間有違約、違法、違規(guī)等或是侵害第三方權(quán)益給甲方造成損失的情形，甲方可以從上述保證金中扣除因乙方原因所產(chǎn)生的相關(guān)損失和費用(包括但不限于律師費)。乙方應(yīng)在保證金被扣除后 日內(nèi)(以甲方扣除保證金的通知到達乙方處計算)補齊保證金金額。逾期不予補齊，其所拖欠金額將視為違約金向甲方支付。

3、乙方逾期7日內(nèi)仍未補齊保證金金額，甲方有權(quán)解除本合約。

4、保證金金額不足以支付因乙方原因所產(chǎn)生的各項損失費用時，甲方有權(quán)向乙方進一步追償。

(二)商標使用費

1、本合同商標使用費由以下兩部分組成：

1)10萬元的固定商標使用費(一次性支付);

2)月營業(yè)額(即，稅前，經(jīng)營總收入)3.5%的營業(yè)收入。

2、固定商標使用費應(yīng)在本合同簽訂時以現(xiàn)金形式向甲方支付;

3、3.5%月營業(yè)額的支付方式為： 月結(jié)，即每月18日前對上一個月的營業(yè)收入進行結(jié)算、收取。

(三)POS(point of sale)系統(tǒng)

1、為有效實施對商標價值的監(jiān)督、評估和保證商標許可使用費用的穩(wěn)定、透明，乙方在其店鋪承諾安裝和使用甲方提供或指定的POS收銀系統(tǒng)。并且僅使用甲方提供或指定的POS收銀系統(tǒng)，不得自行或是委托他方安裝或是使用其他未經(jīng)甲方許可的收銀系統(tǒng)。

2、為使甲方有效監(jiān)督乙方對上述義務(wù)的遵守情況，乙方要為甲方指定人員查閱POS系統(tǒng)及記錄內(nèi)容提供便利與協(xié)助，不得刻意為難或阻攔。

3、甲方對提供給乙方的POS系統(tǒng)和器材享有所有權(quán)，乙方不得擅自將該系統(tǒng)泄露或提供該器材給其它任何第三方。

4、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方違反上述三條約定及其相關(guān)內(nèi)容，乙方須以雙倍商標使用費的標準向甲方支付違約金。屆時并同意放棄主張違約金不適當(dāng)?shù)臋?quán)利。

(四)教育、培訓(xùn)與考核

1、為保障商標及其所涉權(quán)益的形象與價值，乙方，包括所屬乙方人員，在本合同有效期內(nèi)乙方店鋪開業(yè)前或是開業(yè)后經(jīng)營過程中，應(yīng)按照甲方的要求到甲方處所或指定場所接受甲方舉辦的上崗、崗位技能等教育、技能培訓(xùn)以及教育、技能培訓(xùn)考核。

2、教育、技能培訓(xùn)的考核結(jié)果將作為乙方，包括所屬乙方員工上崗和聘用的主要參考標準配用。考核結(jié)果不合格人員，甲方將有權(quán)建議乙方考慮是否繼續(xù)聘用，乙方應(yīng)尊重甲方的指導(dǎo)和建議，因此延誤乙方的開業(yè)或經(jīng)營，損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3、附帶產(chǎn)生的教育、技能培訓(xùn)和考核等有關(guān)費用(包括但不限于講師、設(shè)備使用和材料等費用)由乙方負責(zé)。

(五)明示 本合同約定的各項費用和其它有關(guān)費用，乙方應(yīng)依約按時交納。如逾期支付，乙方應(yīng)每日按應(yīng)交納總費用的_____%向甲方支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)單方終止本合同。

所以，根據(jù)以上全文我們可以清楚的了解到商標租賃合同范本應(yīng)該如何規(guī)范的進行書寫，合同作為雙方協(xié)議約定的書面材料，有著強大的法律效力，當(dāng)雙方在某些問題上產(chǎn)生糾紛時，合同就是最好的參照依據(jù)，所以相關(guān)的條例在合同里一定要書寫清楚。

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