并非是所有的民事主體，都有能力支付購買房屋的價(jià)款，根據(jù)既定的法律的規(guī)定，此種清新下，可以通過與其他擁有房屋使用權(quán)的主體，擬定并簽署租賃合同的方式，獲得房屋的使用權(quán)，此后，可以按照辦理浦東 房屋租賃合同登記備案證明流程的規(guī)定，進(jìn)行備案。

一、浦東 房屋租賃合同登記備案證明材料有哪些?

(一)辦理居住證幾大關(guān)鍵步驟

①在小區(qū)居委會(huì)或村委會(huì)錄入個(gè)人信息

②到現(xiàn)居房屋所在地街道辦事處辦理房屋租賃備案

③填寫房屋備案申請(qǐng)書(填完后，房東和房客雙方需要到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽字)

(二)房屋租賃合同登記備案相關(guān)準(zhǔn)備材料：

1、請(qǐng)準(zhǔn)備

有效期內(nèi)的租賃合同原件。

2、請(qǐng)準(zhǔn)備

房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)，房東身份證正反面復(fù)印件;還需要復(fù)?。悍课菥幋a頁和基本信息頁。

3、請(qǐng)準(zhǔn)備

房屋產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人的有效身份證原件及復(fù)印件正反面。

4、請(qǐng)準(zhǔn)備

租客申請(qǐng)人備案人的第二代居民有效身份證原件及復(fù)印件正反面。

二、房屋租賃合同備案證明如何辦理

需要原房屋房東、承租人到場(chǎng);攜帶房地產(chǎn)證原件;到場(chǎng)各方攜帶身份證原件。

辦理流程：辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易核心;辦理時(shí)間是工作周時(shí)間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需攜帶材料：當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件 復(fù)印件;房地產(chǎn)權(quán)證原件 復(fù)印件;房屋租賃合同原件;委托書原件 復(fù)印件、代理人身份證原件 復(fù)印件。

注意事項(xiàng)：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件 復(fù)印件;委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫正規(guī)格式的委托書;準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi);辦理時(shí)間大概需要1.5至2個(gè)小時(shí)還是非常的便捷的。身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細(xì)信息的)都必須復(fù)印;

證明必須是以下情況才能辦理：購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開具的證明。需要提醒的是人才服務(wù)核心周邊肯定有相關(guān)人才中介機(jī)構(gòu)，交一點(diǎn)錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個(gè)人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應(yīng)當(dāng)由街道辦事處出具該證明材料。

我們可以知道，辦理房屋的租賃備案手續(xù)，需要實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料在材料齊全的情形下，辦理請(qǐng)求一般都是會(huì)被受理的。此時(shí)，對(duì)于民事主體來說，只需要耐心等待審核結(jié)果即可。

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