全國人民都知道除了北京，就屬上海的房價(jià)最高，所以許多買不起房的人無奈為了住在上海只能租房，但是想要找到合適的房子靠自己的力量實(shí)在是太難找，所以就會與很多人找中介幫忙租房子，但是中介會收取中介費(fèi)，那么，在上海租房中介費(fèi)多少錢呢?

一、在上海租房中介費(fèi)多少錢?

（一）政府規(guī)定

上海市房管局對與租賃市場的中介費(fèi)收取額度是以房屋出租所得月租金的70%為上限，具體的額度中介可以依據(jù)自己的實(shí)際情況而定，只要在上限的范圍內(nèi)都是可以的。那么市場的一般收取標(biāo)準(zhǔn)是出租房屋所得月租金的30%至35%，出租人于承租人各自支付相同的金額，有的中介也規(guī)定，如果月租金超過5000元的，就可以由出租方自己以全額的方法一個(gè)人支付中介費(fèi)不需要承租人支付中介費(fèi)。5000元以下的各自支付一部分中介費(fèi)。

（二）依據(jù)中介標(biāo)準(zhǔn)

想要租房子，大家都會去中介進(jìn)行登記找房，中介在找到房源的時(shí)候通知承租人看房驗(yàn)房，交易達(dá)成后簽訂租賃合同。在這個(gè)過程中中介全程為租賃雙方服務(wù)，較后達(dá)銷售易，所以雙方要支付一定的服務(wù)費(fèi)作為中介的報(bào)酬。中介一般以月房租的30%至35%作為服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，但是房租過高的話也可以和中介商量，讓中介出面調(diào)解，由房東多支付一部分，自己減少一部分中介費(fèi)的支出，但是較后就要看房東的態(tài)度了，如果態(tài)度堅(jiān)決不同意就沒有辦法了，只能依據(jù)條例繳納中介費(fèi)。

（三）網(wǎng)絡(luò)免單

現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)市場非常豐富，種類囊括所有的行業(yè)，在租房的網(wǎng)絡(luò)工具中，也有一些已經(jīng)頗具名氣的工具也有不斷興起的更加智能的工具。所以利用網(wǎng)絡(luò)租房信息更加全面，可以通過網(wǎng)絡(luò)的信息了解到全城的租賃市場的價(jià)位，更加值得使用的是沒有中介費(fèi)用的支出，可以隨意看房自由交易，現(xiàn)在的很多年輕人更加喜歡這樣的方式來計(jì)算中介費(fèi)，沒有上千元的中介費(fèi)，只是花了不到一元錢的流量。便宜而且很方便，只要有一部智能手機(jī)即可。

綜上所述，在上海租房子中介費(fèi)多少錢還是要取決的自己是通過哪種渠道租到的房子，如果是通過中介所租到的房子，就要付給中介高額的中介費(fèi)，最高可達(dá)到房租的百分之七十。當(dāng)然如果可以通過網(wǎng)絡(luò)租到自己心儀的房子，就可能直接免去了中介費(fèi)。

2020最新租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

與中介簽合同需要注意什么

租房中介費(fèi)怎么收，每個(gè)地方的規(guī)定是什么？