現(xiàn)代社會，人口大量流動，對租房的需求日益旺盛，房屋出租也是十分頻繁。為了規(guī)范租房行為，我國實行了相關管理制度?？墒?，很多人對于具體的房屋出租管理制度是什么比較疑惑。那么，個人房屋出租管理制度是什么？為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。

在簽訂租房協(xié)議時，為了維護承租雙方的合法權益，必須簽訂相關合同進行約定各方行為，因為合同可以賦予房客權利的同時也可以設定義務。

一、個人房屋出租管理制度是什么？

1、出租人在向承租人出租房屋時，要清楚承租人的來歷，對沒有合法證件、來歷不明的人，不得向其出租，

2、承租人在租賃房屋后，必須持個人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務室登記，不得個人偽造或冒名頂替他人租賃房屋，

3、承租人不得個人承租多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內(nèi)進行非法活動。如：男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。

4、嚴禁在承租屋內(nèi)存放易燃易爆、槍支、彈藥、劇毒、放射性危險物品等。

5、承租人不得利用出租屋進行其他危害國家利益、公共利益的活動。

6、集體承租或單位承租房屋時，應當建立安全管理制度。

二、房屋使用管理制度內(nèi)容是什么？

1、住戶不許自行拆改住房和室內(nèi)設備，不許隨意在墻壁、地面上開門挖洞。

2、宿舍區(qū)公共活動場所內(nèi)，住戶不得任意蓋小房，挖菜窯，確保房屋基礎、交通消防、地下管道和院內(nèi)整體布局不受影響。

3、樓內(nèi)供水、供電、供暖設備，嚴禁隨意拆動、改裝。

4、戶用電度表及電線設備，因住戶自行增加設備而超負荷燒壞電器設備由用戶照價賠償。

5、堅決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外，并通報本人所在單位。

6、戶用煤氣表的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。

7、戶內(nèi)碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風扇、玻璃等非房屋設備一律自費解決。

8、因使用不當造成門窗損壞由住戶自費修理。

希望對您有所幫助。簡單來說，上文介紹了房屋出租管理制度的詳細內(nèi)容，并在此基礎上明確了個人出租房屋時的行為規(guī)范以及相關的房屋使用注意事項。如果您對此還有其他疑問，您還可以咨詢律霸網(wǎng)房屋出租相關律師。

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