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寧波
租房的押金條弄丟了怎么辦
通常在租房的時候出租人會要求承租人交付一定數(shù)額的租房押金，而押金往往起的就是保證作用，要是承租人損壞了房屋內的設施，那出租人就可以適當扣除押金。而在交付了押金之后，出租人會開一個押金條，不過日后要是將租房的押金條丟失的話，應該怎么辦才好呢?請一起在下文中進行了解。
一、租房的押金條弄丟了怎么辦
租房押金條是一個重要的原始憑證，如果丟失將會對租房者的利益有所影響?？梢韵群头繓|進行協(xié)商，看如何解決;如果是找的中介，也可以和中介協(xié)商解決。一般情況下，是可以退押金的。
二、租房押金與定金有什么區(qū)別
房屋租賃合同中約定押金的目的是為對房屋內物品以及房屋本身進行一定的安全保障，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償責任，此時出租人有權從押金中優(yōu)先取得賠償，如有余額，則應返還給承租人;如押金不足以賠償，出租人仍有權要求承租人補足。
最高人民法院《關于適用擔保法>若干問題的解釋》中第一百一十八條規(guī)定：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
押金與定金的區(qū)別主要表現(xiàn)在：
(一)性質不同：定金是法定的擔保方式，押金只是民間交易形式，暫時沒有出現(xiàn)在法律明文規(guī)定中;
(二)設定人的范圍不同：定金擔保的設定人限于被擔保的主合同之當事人，定金不得由合同債務人以外的第三人設定，定金擔保是合同債務人的自己擔保;對押金的設定人法律則未規(guī)定、設限。
(三)上限的法律規(guī)定不同：定金的數(shù)額由合同當事人約定，但至多不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金效力;而押金的數(shù)額由當事人自由約定，無數(shù)額上的限制，可以高于或者低于主合同的標的額。
(四)制裁后果不同：定金罰則適用于合同的雙方當事人，具有懲罰違約方的功能;而押金僅具有擔保合同義務人履行合同的作用，制裁程度以押金為限。
這是可以證明承租人在租房的時候實際交付過租房押金的憑證，因而要是不小心將租房押金條弄丟的話，則就有可能出現(xiàn)出租人不承認當時收取過租房押金的情況，這無疑會對承租人的利益造成損害。
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本人具有豐富、扎實的專業(yè)知識，熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業(yè)務方面積累了大量的實踐經驗。執(zhí)業(yè)期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業(yè)知識，盡全力維護當事人的合法權益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務，曾代理多起訴訟案件，憑借認真負責的工作態(tài)度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格，進而為各類當事人提供優(yōu)質高效的法律服務。
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