需要說明，我國法律中并沒有規(guī)定租賃房屋必須交交付押金，很多時候出租人要求支付一定數(shù)額押金的往往都是因?yàn)樾袠I(yè)習(xí)慣的原因?qū)е碌?。因此，要是?dāng)事人可以協(xié)商一致不支付的話，那也是可以的。不過若需要支付的話這個房屋租賃的押金一般給多少呢?請一起在下文中進(jìn)行了解。

一、房屋租賃的押金一般給多少

目前，租房一般都是實(shí)行的押一付三，就是要押一個月的租金。有的地區(qū)是可以事先進(jìn)行協(xié)商的，沒有具體的依據(jù)。

二、交租房押金要注意哪些事項(xiàng)

(一)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚

租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。

租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發(fā)票，并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。

(二)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)

為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是針對于租房押金的詳細(xì)說明：

1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會超過兩個月。

2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。

3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。

(三)房屋設(shè)施無毀損的話，押金應(yīng)全額退還

租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

由此可見，對于要付押金的情況，最好事先跟房東協(xié)商一致，以免造成糾紛。

如果雙方不能就支付押金達(dá)成一致，那就無法建立租賃關(guān)系。而根據(jù)上文的介紹，一般房屋租賃的押金是一個月的租金，當(dāng)然實(shí)踐中也有可能是兩個月甚至三個月租金的情況。

租房押金條怎么寫才有法律效力？

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