倉儲(chǔ)合同又稱為倉儲(chǔ)保管合同，而租賃合同是指自己或者他人將自己的東西出租出去來獲取一定的利益所簽署的合同。而這兩者看起來似乎并無太多聯(lián)系，但在法律上卻是有的。接下來關(guān)于倉儲(chǔ)合同與租賃合同的區(qū)別，律霸小編在下文為您解釋分析。

一、倉儲(chǔ)合同的定義

倉儲(chǔ)合同，又稱倉儲(chǔ)保管合同，是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。倉儲(chǔ)業(yè)是專為他人儲(chǔ)藏、保管貨物的商業(yè)營業(yè)活動(dòng)，是現(xiàn)代化大生產(chǎn)和國際、國內(nèi)商品貨物的流轉(zhuǎn)中一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)。

二、倉儲(chǔ)合同的法律特征

1、倉儲(chǔ)合同為諾成合同。為約束倉儲(chǔ)合同雙方的行為，更好地維護(hù)雙方利益，法律規(guī)定倉儲(chǔ)合同自雙方達(dá)成合意時(shí)起就成立，而不需以存儲(chǔ)貨物的實(shí)際交付。因此，《合同法》第382條規(guī)定：倉儲(chǔ)合同自成立時(shí)起生效。

2、保管人必須是擁有倉儲(chǔ)設(shè)備并從事倉儲(chǔ)保管業(yè)務(wù)的人。根據(jù)1985年9月25日國務(wù)院批準(zhǔn)的（倉儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則)第3條的規(guī)定，保管人必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，依法從事倉儲(chǔ)保管業(yè)務(wù)的法人。

3、倉儲(chǔ)合同為雙務(wù)有償合同。由于倉儲(chǔ)業(yè)是一種商業(yè)營業(yè)活動(dòng)，因此，倉儲(chǔ)合同的雙方當(dāng)事人互負(fù)給付義務(wù)，保管人提供倉儲(chǔ)服務(wù)，存貨人給付報(bào)酬和其他費(fèi)用。這與一般的保管合同不同，因?yàn)楸９芎贤瓤捎袃?、也可無償。

三、租賃合同的定義

出租人將租賃物交付承租人，應(yīng)當(dāng)保證在承租人租賃期間的合同約定的用途，承租人按合同約定的方式使用承租物，對(duì)承租物的正常損耗不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，出租人違反合同約定使用承租物，致承租物損害的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。租賃物出現(xiàn)合同約定的條件或者法定解除的條件時(shí)，租賃合同可以中止、終止、變更、解除。

四、租賃合同的法律特征

1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

綜上所述便是倉儲(chǔ)合同與租賃合同的區(qū)別。在此看來，倉儲(chǔ)合同為有償合同，保管方可以通過保管物品來獲取自己相應(yīng)的報(bào)酬，而租賃合同也屬于有償合同，另外當(dāng)租賃物無法滿足租賃合同上的條件時(shí)，合同可以終止取消，二者在此性質(zhì)上是相同的，望讀者注意。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸三門峽律師。

倉儲(chǔ)合同的保管對(duì)象

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