在注冊公司時，需要提供房屋租賃合同并進(jìn)行登記，但是，對于在公司注冊時所需的房屋租賃合同如何辦理，有哪些要求，許多初出茅廬的“準(zhǔn)法人”并不是特別清楚。下面，律霸小編就為您整理了公司注冊房屋租賃合同辦理流程及注冊公司所需的其他要求。

一、公司注冊房屋租賃合同辦理流程

1、租賃雙方持相應(yīng)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;

2、租賃工作人員對證件進(jìn)行審查，對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;

3、在初審?fù)ㄟ^基礎(chǔ)上進(jìn)行二次審查，簽署二審意見;

4、租賃雙方繳納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;

5、在手續(xù)齊全查審無誤的情況下，三天內(nèi)可辦完。

二、注冊公司時所要的資料及其要求

1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費是30元。 (30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。核名通過后，打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。

2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。(2016年3月1號后申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。)

3、編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股東簽名。

4、到工商局現(xiàn)場辦理營業(yè)執(zhí)照，帶齊以下資料!

①公司設(shè)立申請書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

②公司章程(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

③董事法人監(jiān)事任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

④總經(jīng)理任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

⑤全體股東法人身份證原件;

⑥名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(公司注冊流程及費用的第一步已打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書)。

4、憑營業(yè)執(zhí)照法人身份證到專業(yè)刻章店刻印公章、財務(wù)章，正規(guī)的章是到公安分局備案過有刻章卡的;(1-2個工作日)。

5、憑營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證;(1個工作日)

6、憑營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證、公章到各(您所在)區(qū)的國稅或地稅分局辦理稅務(wù)登記證;(1個工作日)

7、去銀行開立公司驗資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應(yīng)的錢。銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章(2016年3月1號后注冊公司新政策已實施可省略此步驟)。

8、到開驗資戶銀行憑公司全套資料把驗資戶轉(zhuǎn)成基本戶(沒有開驗資戶的實收資本為0的也可以到銀行開基本戶)。

雖然注冊公司的流程比較復(fù)雜，但切不可因為程序復(fù)雜就鋌而走險，不提供完整的資料，為公司以后的經(jīng)營埋下隱患。其實，在準(zhǔn)備好相應(yīng)資料的情況下，注冊公司的時間成本相比以前已經(jīng)大大降低，為需要注冊公司者提供了很多方便。以上就是公司注冊房租租賃和同辦理流程及其他要求，更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸鐵嶺律師。

公司房屋租賃合同違法需要承擔(dān)什么責(zé)任 ?

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