注冊公司之前需要有個固定的工作地，還要租賃房屋，租賃房屋需要簽訂合同。但是公司租賃房屋不同意個人租賃房屋，對于承租人有嚴格的規(guī)定，那么簽訂租賃房屋合同的時候承租人該怎么填寫呢?接下來，律霸小編將在本文中詳細講述注冊公司房屋租賃合同承租人填誰的相關(guān)內(nèi)容。

一、注冊公司房屋租賃合同承租人

對于租賃合同的承租人，一般是先做名稱預(yù)先核準，以公司名義簽訂租賃合同，法定代表人作為代理人簽章?！?a href='http://www.shkps.cn/sifajieshi/4.html' target='_blank' data-horse>公司法司法解釋三》第三條規(guī)定， 發(fā)起人以設(shè)立中公司名義對外簽訂合同，公司成立后合同相對人請求公司承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

二、房屋租賃合同樣本

房屋租賃合同

甲方(出租人)：? ? ? ? ? ? ? ? ??

乙方(承租人)： ? ? ? ? ? ? ? ?? ??

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權(quán)。

第二條 該房屋位于 ? ? ? ? ?。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結(jié)清。

第三條 租賃期限自 ? ? ?年 ? ? ? ? 月 ? ? ? ??日至 ? ? ?? 年 ? ? ? ? ?月 ? ? ? ? ? ??日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

第四條 房屋租金每年人民幣 ? ? ? ?元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金 元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。

第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。

第七條 乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整。

第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責(zé)任。

第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還;

在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對方留存。

? 甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

? 年 ? 月 ? ?日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年 ? 月 ? ?日

以上內(nèi)容回答了關(guān)于注冊公司房屋租賃合同承租人填誰的問題，注冊公司房屋租賃合同不同于自然人簽訂的房屋租賃合同，法律上對于注冊公司的房屋租賃合同有著十分嚴格的規(guī)定。承租人在法律意義上是代表著公司，對房屋擁有者承擔(dān)著應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。如果還想了解更多關(guān)于注冊公司房屋租賃合同的知識，可以咨詢律霸江蘇律師。

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