公司在租賃房屋時需要與房東簽署房屋租賃合同，這是最基本的常識。但許多人對于租賃合同的格式以及注意事項并不了解，往往隨意簽訂，造成糾紛。這里律霸的小編為大家提供一篇公司房屋租賃合同范文，供有需求的朋友參考。

公司房屋租賃合同

合同編號：_____________

簽約日期：

出租人(以下簡稱甲方)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租人(以下簡稱乙方)：

身份證(護照)號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證(護照)號：

電 話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ?? 電 話：

通訊地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ?? 通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)

地點：

面積：

二、租金

1、該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。

2、?租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

4、乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

5、租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

三、押金

1、簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

2、在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設施完好的情況下即返還押金。

四、租期

1、乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

2、在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。

3、本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

4、因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數(shù)計算房租。

5、在租賃期間，甲方的房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

五、租賃條件

1、乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

2、乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

4、乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

5、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。

6、租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。合同范本

7、租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

8、乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

9、若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務敦促并協(xié)助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。

六、其它條件

1、甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起生效。

4、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

七、簽章

甲方：　　　　　　????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 　　　　　　乙方：

代理人：　　　　????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 　　　　　　　代理人：

見證方：

總之，公司房屋租賃合同范文要注意區(qū)分押金和租金的不同，押金根據(jù)實際情況會有相應調(diào)整。租賃條件方面要著重考慮安全問題，避免安全隱患。物件的損毀賠償也要事先與房東商量好解決辦法，不要遺漏。特別要注意租期問題，免得無法完成正常續(xù)約導致公司需要搬家，給自身帶來不便。更多相關知識您可以咨詢律霸三門峽律師。

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