租房的過(guò)程中，房東會(huì)要求承租人交付一定數(shù)額的押金，當(dāng)然此時(shí)房東也會(huì)提供一個(gè)租房押金條。一般最后沒(méi)有什么意外的話，這個(gè)押金都是會(huì)退還的。那要是承租人發(fā)現(xiàn)租房押金條丟失了該怎么辦呢？請(qǐng)從下文中進(jìn)行了解。

一、租房押金條丟失怎么辦

租房押金條是一個(gè)重要的原始憑證，如果丟失將會(huì)對(duì)租房者的利益有所影響。可以先和房東進(jìn)行協(xié)商，看如何解決;如果是找的中介，也可以和中介協(xié)商解決。一般情況下，是可以退押金的。

二、租房押金與定金有什么區(qū)別

房屋租賃合同中約定押金的目的是為對(duì)房屋內(nèi)物品以及房屋本身進(jìn)行一定的安全保障，一旦承租人對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí)，出租人要求承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如有余額，則應(yīng)返還給承租人;如押金不足以賠償，出租人仍有權(quán)要求承租人補(bǔ)足。

最高人民法院《關(guān)于適用擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》中第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

押金與定金的區(qū)別主要表現(xiàn)在：

(一)性質(zhì)不同：定金是法定的擔(dān)保方式，押金只是民間交易形式，暫時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)在法律明文規(guī)定中;

(二)設(shè)定人的范圍不同：定金擔(dān)保的設(shè)定人限于被擔(dān)保的主合同之當(dāng)事人，定金不得由合同債務(wù)人以外的第三人設(shè)定，定金擔(dān)保是合同債務(wù)人的自己擔(dān)保;對(duì)押金的設(shè)定人法律則未規(guī)定、設(shè)限。

(三)上限的法律規(guī)定不同：定金的數(shù)額由合同當(dāng)事人約定，但至多不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金效力;而押金的數(shù)額由當(dāng)事人自由約定，無(wú)數(shù)額上的限制，可以高于或者低于主合同的標(biāo)的額。

(四)制裁后果不同：定金罰則適用于合同的雙方當(dāng)事人，具有懲罰違約方的功能;而押金僅具有擔(dān)保合同義務(wù)人履行合同的作用，制裁程度以押金為限。

分析了上文之后，相信大家此時(shí)已經(jīng)知道租房押金條是多么的重要了吧。因此，承租人一定要妥善保管押金條，不然日后是很有可能引發(fā)糾紛的。至于租房押金與租房定金之間有什么區(qū)別，上文也作出了解答，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸肇慶律師。

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