在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商鋪?zhàn)赓U稅是多少 怎么計(jì)算商鋪?zhàn)赓U稅
商鋪?zhàn)赓U稅是多少，怎么計(jì)算商鋪?zhàn)赓U稅
按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：
1、出租：
營業(yè)稅及附加租金*5.55%
個(gè)人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過800元)
印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算。)
土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。
2、轉(zhuǎn)租：
營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%
印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1%
在實(shí)踐中，商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)德繳納比較多樣，上述標(biāo)準(zhǔn)只是法定征收標(biāo)準(zhǔn)，不同區(qū)域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實(shí)際代征網(wǎng)點(diǎn)工作人員。
雖然上述稅費(fèi)德繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人，此時(shí)，無論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長期稅費(fèi)調(diào)整增加的費(fèi)用后，再行約定具體承擔(dān)人，不要被某些代征網(wǎng)點(diǎn)短期內(nèi)較低的稅率所迷惑。
實(shí)踐中商鋪?zhàn)赓U的形式分為了出租和轉(zhuǎn)租，在不同的方式下當(dāng)事人需要交納的商鋪?zhàn)赓U稅是不同的。那到底商鋪?zhàn)赓U稅是多少呢？律霸小編已經(jīng)分情況在上文中進(jìn)行了闡述，希望對(duì)您有所幫助。
商鋪?zhàn)赓U稅去哪交,由誰承擔(dān)？
租賃商鋪違約金怎么算
商鋪出租合同怎么寫,商鋪租賃協(xié)議書 ?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
訂金與定金的差別有哪些
2020-12-14合同違約責(zé)任怎么寫
2021-02-07債務(wù)訴訟時(shí)效該如何計(jì)算
2021-02-10酒后駕車肇事逃逸后自首的處罰是怎樣的
2021-01-03父親自己寫的子女分割財(cái)產(chǎn)有效嗎
2020-12-23終止勞動(dòng)合同是否可以要求賠償
2021-03-16保險(xiǎn)欺詐有哪些情形
2021-02-14車輛雙方事故和單方事故保險(xiǎn)理賠流程
2020-12-30無證駕駛車輛肇事，保險(xiǎn)公司能否免責(zé)？
2021-02-19領(lǐng)失業(yè)金還在工作合法嗎
2021-01-21車子被撞是理賠中心定損還是保險(xiǎn)公司定損
2020-12-21怎樣判斷保險(xiǎn)合同成立
2021-01-23保險(xiǎn)公司對(duì)醉酒駕車者是否承擔(dān)
2020-11-08沒有貨運(yùn)資格證發(fā)生事故保險(xiǎn)公司理賠嗎
2020-12-29財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同主要履行什么原則
2020-11-13旅行社責(zé)任保險(xiǎn)主要功能
2021-01-03各受益人受益權(quán)的關(guān)聯(lián)性分析
2021-01-10如何過濾保險(xiǎn)資金投資風(fēng)險(xiǎn)
2020-12-10施工承包合同爭議的解決方式有哪些
2020-11-19土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人是什么
2021-02-25