現(xiàn)實(shí)中發(fā)生的房屋租賃合同糾紛很多，具體包括房屋租賃合同違約糾紛、押金糾紛等等。而很多時(shí)候也是需要通過(guò)一兩個(gè)案例，我們才能更加深入的了解該如何解決這類(lèi)糾紛，下面律霸小編帶來(lái)房屋租賃合同糾紛案例一份，供你參考學(xué)習(xí)。

案件事實(shí)：

甲乙雙方于2007年3月10日簽訂《房屋租賃合同》，約定由乙方租賃甲方位于上海市閔行區(qū)的房屋，租期為2年。合同簽訂后，雙方按約履行了合同義務(wù)，直至2007年11月，甲方旅居新加坡，一直未向乙方催收房屋租金，乙方也未自覺(jué)地向甲方賬戶(hù)支付租金，也沒(méi)有支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。合同到期后，乙方搬離了上述房屋，并且下落不明，結(jié)欠甲方租金96000元，物業(yè)管理費(fèi)1787.40元、水費(fèi)29.5元、電費(fèi)283.20元、煤氣費(fèi)152.10元、電話(huà)費(fèi)560.70元、有限電視費(fèi)312元。

調(diào)查經(jīng)過(guò)：

接受甲方委托后，律師到公安部門(mén)調(diào)查了乙方的身份信息，對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行了仔細(xì)審查，代理甲方向法院起訴。

審理結(jié)果：

審理中，由于乙方拒不到庭，本案進(jìn)行了缺席審理，法院最終完全采納了甲方的證據(jù)和觀點(diǎn)，判令乙方支付全部拖欠租金和費(fèi)用11萬(wàn)，并按照合同約定支付違約金9萬(wàn)。

辦案心得：

房屋租賃是人們?nèi)粘Ｉ钪卸加锌赡軙?huì)遇到的事情，希望每個(gè)人都能夠珍惜自己的個(gè)人信用，及時(shí)履行自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù);另外，收受金錢(qián)的一方，也應(yīng)當(dāng)定期關(guān)注自己的利益是否受到損害，以免拖延太久而導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法挽回。

上文中就是小編為大家整理的一份房屋租賃合同糾紛的案例，希望能夠幫助各位進(jìn)一步了解。相關(guān)法律知識(shí)。很多時(shí)候，房產(chǎn)租賃糾紛的解決必須依據(jù)法律并結(jié)合實(shí)際案情，所以有的時(shí)候解決起來(lái)難度較大。因此建議各位在遇到這類(lèi)糾紛的時(shí)候，最好先咨詢(xún)一下我們律霸的專(zhuān)業(yè)律師，讓律師幫助你分析解決。

房屋租賃合同范本是怎樣的

房屋租賃合同簽訂時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？

遇到房子被轉(zhuǎn)租怎么辦