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寧波
租房子不退押金怎么處理
一般來講，在房屋租賃過程中承租人支付的押金，在租房合同到期后，那么就需要退還該筆押金。但是，現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常發(fā)生租房子不退押金的情況，那么此時(shí)對承租人來講該怎么辦呢？律霸小編為你詳細(xì)介紹。
租房子不退押金怎么處理：
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
看完上文后相信大家已經(jīng)知道租房的押金不退還時(shí)該如何處理了吧。通常情況下是合同雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的話，那么就只有通過仲裁或訴訟方式解決了。必要時(shí)，你可以委托律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師來幫助自己解決。
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