如今，隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升，租房的人越來(lái)越多，而在沒有時(shí)間自己尋找合適的房子的時(shí)候就需要通過房產(chǎn)中介來(lái)租賃房屋。那么在委托房產(chǎn)中介租房的過程中，當(dāng)事人需要注意哪些事項(xiàng)呢？以下是具體介紹。

1、找大中介。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，可將中介名稱發(fā)送給該微信賬號(hào)，即可事實(shí)查詢其資質(zhì)。

2、看房時(shí)如果中介急于將房子出手，請(qǐng)務(wù)必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題。

3、交押金務(wù)必到中介所在公司繳納，并留存收據(jù)。

4、簽合同前三方必須在場(chǎng)(租戶、中介、房東)。仔細(xì)檢查房東的身份證、房產(chǎn)證(防止假房東)。

5、仔細(xì)閱讀合同條款，主要包括：

1)房屋限定的最多住宿人數(shù)，一般為 2 人。

2)租期內(nèi)房東提前收回房屋的退款細(xì)則及違約賠償辦法(當(dāng)月及下月剩余房租是否可退還、押金退還及衛(wèi)生費(fèi)管理費(fèi)水電煤氣費(fèi)如何退還)

3)合同期內(nèi)租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的收費(fèi)條款、水電煤氣采暖費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)、房屋家具損壞維修辦法等

4) 房租繳納請(qǐng)看好是否是提前一個(gè)月繳納(若果時(shí)提前一個(gè)月繳納，相當(dāng)于多付一個(gè)月押金)合同蓋章請(qǐng)看好蓋的是誰(shuí)的章

6、損壞的家具拍照。如果搬進(jìn)去之前就有家具損壞，請(qǐng)務(wù)必拍照留存，最好能有中介業(yè)務(wù)員在側(cè)。

7、給房間貼畫、掛鉤前，預(yù)先給房東/中介打招呼。寫申請(qǐng)材料，請(qǐng)他們簽字蓋章。

8、保存合同與收據(jù)的意識(shí)。合同請(qǐng)放在隱蔽的地方，收據(jù)每次交完錢都收好。這些東西中介不黑你錢時(shí)用不著，黑你錢時(shí)候是最重要的證據(jù)。

9、換鎖。住進(jìn)去后，自己屋里的鎖一定要換。防止中介在自由從屋里進(jìn)進(jìn)出出，影響財(cái)產(chǎn)安全和侵犯?jìng)€(gè)人隱私。

以上就是我們?cè)谕ㄟ^中介租房時(shí)需要注意的地方，由房產(chǎn)中介租房有利有弊，通常情況下都是利大于弊，當(dāng)然要是在租房的過程中不小心謹(jǐn)慎的話，給自己造成的麻煩還是會(huì)比較多的。律霸你身邊的好幫手，有法律問題就找律霸。

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