大家租房時(shí),一般都沒有想過還會(huì)需要我們繳稅吧,租房產(chǎn)生的稅費(fèi)該由誰來繳納呢?是租房雙方共同承擔(dān)、房東承擔(dān)還是由租客承擔(dān)呢?房屋租賃都會(huì)產(chǎn)生哪些稅費(fèi)呢?請(qǐng)大家閱讀下文了解房屋租賃合同繳稅!
房屋租賃合同繳稅--營業(yè)稅、個(gè)稅、印花稅
根據(jù)營業(yè)稅暫行條例和個(gè)人所得稅法的相關(guān)規(guī)定,對(duì)出租房屋獲取租金所應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅的納稅人是出租人,且營業(yè)稅的計(jì)稅基數(shù)是出租人向承租人所收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)按租賃金額千分之一貼花。比如,一次性簽訂三年的房屋租賃合同,應(yīng)當(dāng)按照三年租金一次性繳納印花稅。
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