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寧波
地方政府或有“小糾結”主要是什么？
楊芹芹表示，地方政府對于房地產稅的態(tài)度既積極又謹慎。一方面，房地產稅屬于地方稅，收入直接歸地方政府所有，可有效補充地方收入;另一方面，房地產稅出臺后會可能對房地產市場造成一定的情緒沖擊，影響市場交易。
“總體來看，房產稅對地方財政貢獻有限，可以預見，很多地方的房地產稅不可能在短時間內大幅提高地方財政收入，短期內也不能替代土地出讓金成為當?shù)氐闹黧w稅種，尤其是在欠發(fā)達的縣域”，楊芹芹說。
張依群認為，房地產稅作為地方政府未來的主體稅種，其征收必然會帶來地方政府稅收收入增加，在一定意義上會緩解地方政府面臨的財政收支壓力。但從地方政府對房地產稅的開征熱情上看，并不會出現(xiàn)想象中的熱烈期盼、積極支持的狀態(tài)。
“因為如果房地產稅在理論、政策、操作上的很多具體問題沒有得到厘清和解決的情況下開征，必然會產生來自于居民家庭對房地產稅的阻力，從而導致地方政府開征意愿的下降，也必然會影響房地產稅的開征效果，甚至帶來后續(xù)問題。由于稅法的制定權在中央政府，地方政府對房地產稅的立法開征更多持謹慎觀望態(tài)度”，張依群說。
不過，姜國君認為，將房地產稅歸入地方稅體系，這對地方政府來說確實是一個財政增長點，總體上是受到地方政府歡迎的。分類來看，個別對房地產業(yè)依賴較大的城市，或當期有較急迫賣地需求的城市，產生相應的憂患預期也是有可能的;至于產業(yè)結構較優(yōu)的城市，對該稅種的推進將表現(xiàn)得更加積極。
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