在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房有哪幾種常見的無效合同
1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。
根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無效合同。
2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。
限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動,他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。
3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。
這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。
指一方當事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同。
是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要,強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
6、雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。
是指雙方當事人故意串通,損害國家、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。
7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,又無據(jù)可查的,亦認定為房屋買賣合同無效。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同自然終止違約金條款還有效嗎
2021-01-20被侵權人的范圍包括哪些
2020-11-20庭審質(zhì)證需要注意什么問題呢
2020-11-28律師詢問怎么收費
2020-12-21書面贈與協(xié)議與口頭贈與協(xié)議誰的效力更大
2021-01-13單憑微信聊天記錄可以立案嗎
2021-03-17聘用合同被解除能獲得經(jīng)濟賠償嗎
2020-12-31交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18青州律師土地糾紛怎么處理
2021-02-24被競業(yè)限制的對象如何界定
2021-01-12解除勞動合同后是否要遵守競業(yè)限制
2021-03-10投保人壽保險可能會存在哪些誤區(qū)
2020-12-28交通事故意外險的適用對象是什么
2021-03-10意外傷害保險范圍是什么
2021-03-02國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19保險合同生效能退保嗎?怎么樣算合同生效
2020-12-13什么是保險合同,保險合同具備什么特點
2020-12-20意外傷害保險理賠的范圍
2020-12-21對無過錯車主未投強制險應如何擔責的思考
2020-12-12失業(yè)保險基金數(shù)額如何確定
2021-02-24