一、房產(chǎn)證上加老婆名字怎么收費(fèi)?
房產(chǎn)證上加老婆名字按照每平方米2.5元來進(jìn)行一個(gè)交易費(fèi)用的收取。
(一)帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
(二)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
(三)所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
二、有貸房子房產(chǎn)證上加名字辦理流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
(二)辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
(三)其他步驟同和無貸房屋辦理流程相同
三、非配偶或非直系血親房產(chǎn)證上加名字辦理流程及費(fèi)用
如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,需要交如下費(fèi)用。
(一)每平方米2.5元交易費(fèi)。
(二)不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
(三)萬分之5的印花稅。
(四)4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
(五)男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
(六)產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
生活當(dāng)中對大多數(shù)人員來說,他們可能在結(jié)婚之后的話,在房產(chǎn)證這個(gè)名字方面的話,需要進(jìn)行一定的變更,因?yàn)楫吘菇Y(jié)婚了需要加上自己妻子或者是丈夫的名字,在這種情況之下有一定的費(fèi)用方面的支付,還有一些稅收方面也需要繳納。
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魏海峰律師,2008年畢業(yè)于西北大學(xué),法學(xué)專業(yè),本科學(xué)歷,畢業(yè)后從事法律工作多年,具有扎實(shí)的法律功底和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)?,F(xiàn)任職于重慶道倫律師事務(wù)所專職律師,執(zhí)業(yè)以來,承辦多起案件,維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了當(dāng)事人的一致好評!如果您有婚姻家庭、房產(chǎn)、合同、經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)、勞動(dòng)工傷、信用卡網(wǎng)貸等民商事糾紛,以及治安刑事案件方面的疑惑,可以在平臺與我交流,愿全力為您服務(wù)!
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