現(xiàn)在買房一般分為三種付款方式：一次性付清;按揭貸款買房、公積金貸款買房。就按照三種方式說(shuō)一下分別需要帶哪些材料吧。

一次性付清需要的材料：

購(gòu)房者持需要攜帶本人的相關(guān)證件，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、未結(jié)婚的需要單身證明即可購(gòu)房。

按揭買房需要的材料：

1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;

2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;

4、合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;

5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;

6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;

8、借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明;

9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);

10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;

11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

公積金貸款買房需要的材料：

1、借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;

2、合法有效的《商品房買賣合同》;

3、已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù);

4、借款人及配偶收入證明;

5、婚姻狀況證明(含單身證明);

6、產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;

7、公積金管理中心要求的其他資料。

不同的購(gòu)買方式需要提供的材料也不盡相同，按照付款方式的不同可以提前準(zhǔn)備上述材料，以免買房時(shí)手忙腳亂，錯(cuò)過(guò)好房。