一、廠房無償合同范本的基本內(nèi)容有哪些?

甲方：XX

乙方：XX

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房屋無償使用，使用協(xié)議。

第一條：房屋坐落、權(quán)屬、面積甲方承租位于xxxxx,用面積xxx平米。

第二條無償使用期限

本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標(biāo)的的期限。

第三條甲方的責(zé)任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。

2、無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除協(xié)議。

第四條乙方的責(zé)任

1、無償使用期間，水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。

3、無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

4、無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負(fù)責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第五條協(xié)議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：XX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

乙方：XX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

法律也沒有強行規(guī)定廠房無償租賃合同的基本條款，所以，原則上都是廠房的產(chǎn)權(quán)和使用者當(dāng)面協(xié)商確定的，雙方要盡可能的把，在廠房無償租賃期間可能會發(fā)生的這些問題提前在合同中約定清楚，比如說，無償使用期間還是要履行對廠房的維護義務(wù)的。

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