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寧波
企業(yè)無償使用廠房合同怎么寫
一、企業(yè)無償使用廠房合同怎么寫
市)___(市)___(區(qū))____街____號_____室，建筑面積_____平方米，為：
我單位自有房屋(出示房屋產(chǎn)權(quán)證明、提交其復印件)
我單位租賃房屋(提交房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，出示有效期內(nèi)租期一年以上的租賃合同并提交其復印件)
國家劃撥房屋(提交相關證明文件)
其它情況
現(xiàn)無償提供給_____(事業(yè)單位名稱)使用，使用期限為____。
房屋合法授權(quán)人(蓋章)
×年×月×日
×年×月×日
二、無償使用的房屋如何繳納房產(chǎn)稅
1、無償使用的房屋如何繳納房產(chǎn)稅
根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2009]128號)第一條規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
2、租賃合同約定有免收租金
依據(jù)財稅[2010]121號規(guī)定第二條規(guī)定，對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。因此，不少納稅人認為在免租期內(nèi)由承租房屋的應納稅單位繳納房產(chǎn)稅。但財稅[2010]121號規(guī)定，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
你單位根據(jù)你提問按第一種情況納稅。反之按第二種規(guī)定納稅。
3、 如無法取得 房產(chǎn)原值可請房地產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，按評估價值作為原值進行納稅，評估方法為重置成本法;或請機構(gòu)所在地主管稅務機關核定房產(chǎn)原值進行納稅。
綜上所述，對于廠房的無償使用合同，也就是在使用期間是不需要繳納費用的，但是需要雙方簽訂一份具體的合同，這樣才能約定雙方的權(quán)利與義務，同時對于使用廠房的用途也要合法，所以更加要明確雙方的法律責任。
無償合同的委托事項有哪些？
有償合同與無償合同的區(qū)別
無償合同的損失賠償責任是什么？
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簡介:
法學專業(yè)著名本科高校畢業(yè)，就職于律師事務所，一直致力于從事于交通事故，民間借貸，婚姻家事、合同糾紛等業(yè)務處理，積累了豐富的經(jīng)驗，以維護當事人的利益為根本。特別是在婚姻家庭、交通事故、勞動爭議（工傷事故）、經(jīng)濟合同糾紛以及企業(yè)法律服務方面形成了一套完善的訴訟技巧，在執(zhí)業(yè)過程中始終圍繞客戶的需求為重心，運用法律技巧以事實為依據(jù)，以法律為準繩為當事人爭取了應有的法律權(quán)益，受到當事人的一致好評。?
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