“互助賣房”平臺(tái)已經(jīng)運(yùn)營了一年半，而在這一年半的時(shí)間里，依靠這個(gè)平臺(tái)達(dá)成的房屋交易量已超過萬套，就在上月的24日，該平臺(tái)掛出了一套新的房源，第二天就被標(biāo)注“已售”，這樣的成交速度也是不得不讓人驚嘆。

由此可見，微博賣房不但已經(jīng)被大眾認(rèn)可，而且受歡迎的程度也在日益劇增，那么微博賣房到底有什么樣的優(yōu)勢才能如此受大眾喜愛呢?又是否有缺陷存在呢?一起來看看吧。

微博賣房有哪些優(yōu)點(diǎn)?

1、交易更加簡單

比起委托中介售房或者自己售房，使用微博賣房的方式更加簡單且省心，因?yàn)槲⒉┍旧砭褪且粋€(gè)匯集著大量用戶的平臺(tái)，你不用擔(dān)心自己找不到買家，而且一旦你發(fā)布了房源，交易雙方還可以直接通過微博聯(lián)系，方便又快捷。

2、價(jià)格更加真實(shí)

使用微博售房可以保障房屋的價(jià)格更加真實(shí)，因?yàn)槿绻u家一旦把房價(jià)定得太高，立馬就會(huì)有網(wǎng)友出面指正這點(diǎn)，而如果買家把價(jià)錢出得太低，也就會(huì)有人“路見不平拔刀相助”，這樣一來，價(jià)格更合理，成交速度也就更快。

3、避免落入中介陷阱

比起委托中介售房，微博賣房則可以避免落入中介陷阱，因?yàn)槲⒉┵u房可以直接讓買賣雙方自行商談并交易，沒有讓中介介入的必要，自然也就不會(huì)落入陷阱。

微博賣房有哪些缺點(diǎn)?

1、當(dāng)事人身份難以確認(rèn)

交易雙方若是選擇微博賣房，那就很難確認(rèn)當(dāng)事人的身份，賣家是不是真正的房主，買家的身份有沒有問題等等，這些問題的答案都會(huì)變得模糊，畢竟微博本身就是個(gè)虛擬的社交平臺(tái)，想要真正核實(shí)對(duì)方身份有一定的難度。

2、資金安全難以保障

交易雙方的交流主要是靠微博，資金的支付和接收也可能多是通過網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬等形式來進(jìn)行，這樣的方式讓資金的安全性難以得到保障。若是在支付環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，不僅買家會(huì)有損失，賣家也可能會(huì)陷入糾紛。

3、難以杜絕中介介入的狀況

網(wǎng)絡(luò)都是虛擬的，微博賬號(hào)背后的人究竟是不是中介，這點(diǎn)誰都不能保證，萬一中介冒充買家或者賣家來跟你交易，那你一樣很難察覺，所以即使是微博賣房，那也很難避免中介介入交易的情況。

上述內(nèi)容就是律霸網(wǎng)小編精心為大家整理的微博賣房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，希望可以幫到你們。