在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
準(zhǔn)夫妻買房應(yīng)注意哪幾點
第一，買房要加名。
共同買房人要在購置合同、貸款合同等相關(guān)文書上加上自己的名字，以免日后產(chǎn)生爭議。
另外，在合同簽訂時，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
第二，贈與要公證。
如果一方未出資，一方明確表明將房屋贈與另一方，則應(yīng)當(dāng)簽訂一份贈與協(xié)議并進行公證。
第三，出資要有據(jù)。
如果一方實在不愿意在房產(chǎn)證上加上對方名字，則另一出資方應(yīng)保留好出資的證據(jù)，如存折、銀行轉(zhuǎn)賬證明、提現(xiàn)證明等，以備日后發(fā)生糾紛時保護自己的合法權(quán)益。
第四，份額要明確。
共同買房，雙方對財產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，是選擇共同共有，還是按份共有，需要提前明確、分割，并在房產(chǎn)證上載明。
如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。
如果是一方的自愿贈與，也應(yīng)在贈與合同中明確約定贈與的份額，并在公證文書中予以注明。
以上是小編為您整理的夫妻買房注意事項，希望大家能夠注意，避免以后的糾紛。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
如何簽訂裝修合同
2021-01-29指定住所監(jiān)視居住的前提需要哪些
2020-11-16網(wǎng)上購物商品與描述不符但又不給退怎么辦
2020-12-22合同擔(dān)保的擔(dān)保方式有哪些呢
2020-11-17辭退后還能辦病退嗎
2021-02-08消費者購物時被電擊傷,商場是否擔(dān)責(zé)
2020-12-24簽訂勞動合同訴訟時效怎么算
2021-03-19確認(rèn)勞動關(guān)系是否引起訴訟時效中斷
2021-03-10勞動者違約離職應(yīng)賠償哪些損失
2020-11-11勞動者突然離職,工資還要結(jié)算嗎
2020-12-03離婚時的經(jīng)濟補償 經(jīng)濟補償數(shù)額的確定
2021-03-06同居有經(jīng)濟補償嗎
2021-02-13工程保險費的風(fēng)險因素有哪些
2021-02-15離婚時可供分割的財產(chǎn)險有哪些
2021-03-25本案中保險合同的效力問題
2020-12-03保險公司免責(zé)情形要如何適用
2021-02-24出租司機撞傷人反過來告保險公司
2021-01-13保險公司不按時理賠怎么投訴
2020-12-10變額保險 VariableLife
2021-02-07如何確定家庭財產(chǎn)險的保險金額？
2020-12-08