一、百姓首次購房證明能減貸款利率嗎?

百姓首次購房證明能減貸款利率的。依據(jù)新出臺的《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(**市)及《普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)》，對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當(dāng)然，必要前提是能夠提供首次購房證明。首次購房時首次購房證明一定不能馬虎。

對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅 。

二、辦理首次購房證明的要求

1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。

2 、申請人應(yīng)如實(shí)申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。

4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。

5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

三、受理時間

1 、區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心：每周一至周日的上午 8 時 30 分到 11 時 30 分，下午 1 時到 4 時 30 分。

2 、市房地產(chǎn)交易中心：每周一至周五的上午 9 時到 11 時 30 分，下午 1 時到 4 時 30 分。

首次購房查閱按市物價局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)，應(yīng)由申請人承擔(dān)。

百姓如果是首次購房，憑借首次購房證明是可以享受降低一些的貸款利率的，這對于百姓來說無疑是一項(xiàng)非常重大的利好消息，這就意味著首次購房證明是非常重要的一項(xiàng)證明，因此在相關(guān)部門開具的過程中一定要注意準(zhǔn)確性，避免因反復(fù)修改導(dǎo)致時間上的浪費(fèi)。

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