誤區(qū)一：

買學(xué)區(qū)房不一定都能入學(xué)

買了學(xué)區(qū)房，就一定能入學(xué)。這是大多數(shù)家長的看法，但并不完全正確?！昂芏嗉议L在孩子剛出生，或是在孩子還未到上學(xué)的年齡，就開始選購學(xué)區(qū)房。雖然一些家長當(dāng)時(shí)選購的學(xué)區(qū)房，屬于某一個(gè)學(xué)校劃片范圍，但是隨著時(shí)間的推移，當(dāng)?shù)亟逃哂锌赡馨l(fā)生調(diào)整變化，導(dǎo)致這個(gè)學(xué)區(qū)房不再是上述學(xué)校劃片范圍。那么，等到他們的孩子上學(xué)時(shí)，就無法順利進(jìn)入上述學(xué)校?！?/p>

專家說，“除此之外，家長在購買學(xué)區(qū)房時(shí)，還要注意確認(rèn)該房屋的入學(xué)資格沒有被占用。只有該房屋的入學(xué)名額沒有被占用，等到自己的孩子到了入學(xué)年齡，才能順利入學(xué)?！睂＜艺f，為了防范風(fēng)險(xiǎn)，家長在簽訂購買學(xué)區(qū)房的合同時(shí)，可以要求賣房人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對該房屋是哪個(gè)學(xué)校的學(xué)區(qū)房，入學(xué)名額是否被占用等具體細(xì)節(jié)作出規(guī)定。

誤區(qū)二：

只管買房忽略一致落戶

只管買房，忽略一致落戶(家長與孩子一起落戶)，這樣的家長很容易陷入麻煩之中?！氨本┎煌膶W(xué)校入學(xué)的順位是不一樣的，但大部分學(xué)校入學(xué)的第一順位都是要求學(xué)生家里有房有戶，而且需要家長的戶口和孩子的戶口一起遷進(jìn)房子里。若是家長買了學(xué)區(qū)房而沒有把自己的戶口和孩子的戶口一起遷進(jìn)房子里，孩子有可能沒法正常入學(xué)?！鼻?婧說。

專家還強(qiáng)調(diào)說，“在購買二手學(xué)區(qū)房時(shí)，家長可以要求原房主盡快將戶口遷出，以便自己和家人的戶口能夠及時(shí)遷入房子里。由于有些學(xué)校對于落戶年限有特殊要求，比如規(guī)定了家長和孩子落戶要達(dá)到一定年限。等到孩子到了上學(xué)的年齡，有些落戶年限不足的家庭無法為孩子辦理入學(xué)手續(xù)?！?/p>

誤區(qū)三：

商住房也能當(dāng)學(xué)區(qū)房

與住宅不同，商住房的產(chǎn)權(quán)通常情況下為50年或40年。一般來說，家長購買50年或40年的商住房，無法辦理落戶，也無法為孩子辦理入學(xué)的?！吧贁?shù)開發(fā)商或房主在出售商住房時(shí)對外宣傳，商住房周邊具有名校資源，但一字不提學(xué)校的具體名字。家長選購此類商住房時(shí)，一定要謹(jǐn)慎小心，因?yàn)檫@些宣傳只是營銷的噱頭，根本無法真實(shí)兌現(xiàn)?！睂＜艺f。

誤區(qū)四：

不惜一切代價(jià)買到學(xué)區(qū)房

比起周邊同等條件下的房屋，學(xué)區(qū)房房價(jià)會高出不少。為了孩子能夠接受較好的教育，眾多家長愿意為孩子做這個(gè)前期的投資?！叭缃?，北京一些學(xué)區(qū)房的價(jià)格已經(jīng)處于高位，家長為了購買學(xué)區(qū)房，不能抱著‘買漲不買跌’的心態(tài)?！鼻?婧表示，家長購買學(xué)區(qū)房，應(yīng)該結(jié)合家庭自身的承受力，不要大量舉債買房，背負(fù)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。畢竟，買了學(xué)區(qū)房并不意味著孩子一定能成龍成鳳，家長的關(guān)愛和良好的早期教育，才是孩子贏在起跑線上的籌碼。