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寧波
婚后買房有什么要注意的
婚前婚后房產(chǎn)的認定標準是什么?
有的人會遇到這種情況：結(jié)婚前老公以個人名義簽訂的購房合同并支付了首付款，但是過戶是在結(jié)婚登記之后(寫的老公一個人的名字)，這樣算不算婚后共同財產(chǎn)?是否為婚后財產(chǎn)，取決于房屋交易的時間，婚前簽訂了購房合同并支付了首付款，表示買賣雙方的交易已經(jīng)基本達成，過戶只是對產(chǎn)權(quán)的自然移交，不影響房產(chǎn)的歸屬，房子依然是老公的個人財產(chǎn)，但是雙方事前有約定的情況除外。
法院判決原則是什么?
法院對于婚后買房的財產(chǎn)糾紛，如果夫妻雙方有約定，以約定結(jié)果為準，并鼓勵協(xié)商解決。協(xié)商不成的，就要根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記情況、出資情況、貸款情況等因素來分析財產(chǎn)歸屬。經(jīng)濟賬是一筆易算的賬，感情賬是一筆難算的賬，各位注意不要因為房產(chǎn)分割問題影響夫妻和睦，且行且珍惜!
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